Peluang Perniagaan,Jual Beli Emas,Public Gold,Public Dinar,Emas GCP

Berhijrah ke Wordpress

2011-06-01T07:12:00.000-07:00

Salam semua,

Hampir 4 tahun bersama blogspot,dengan rasminya,mulai 1 Jun 2011,http://coretanpaklong97.blogspot.com/ akan berhijrah ke wordpress….

http://niaga-dinar-emas.com/

Ramai rakan bertanya kenapa saya bertukar kepada wordpress.Apa yang bestnya platform wordpress selfhosted ni berbanding blogspot yang telah saya pakai selama 4 tahun sebelum ni? Sebenarnya dari mata kasar memang nampak macam sama je dua-dua platform ni.So kenapa saya tukar dari Blogspot ke WordPress Selfhosted ini adalah kerana nak belajar benda baru.Belajar dari basic,baru ada trill,skill,idea yang kreatif.

So kalau nak test skill,trylah buat dalam wordpress.

Keuntungan dengan teknik Ar Rahnu....

2011-02-16T00:24:00.000-08:00

* dipetik dari http://emas-semasa.com

Ramai juga yang masih kurang faham tentang teknik pajakan Ar Rahnu. Saya perhatikan teknik pajakan Ar Rahnu ada berbagai-bagai teknik maka kalau saya nak terangkan satu persatu mungkin susah juga nak faham kalau ditulis dalam artikel sebegini. Ini saya kongsi teknik yang saya praktikkan mengguna pajakan Ar Rahnu.Dalam pelaburan emas saya ada dua target iaitu jangka masa sederhana dan jangka masa panjang.Secara umumnya teknik pajakan ini digunakan bagi jangka masa panjang iaitu dalam masa enam bulan ke atas, manakala bagi jangka masa sederhana dengan menjual jongkong dan dinar emas seperti jongkong dan dinar Public Gold.

1. Saya memulakan pajakan Ar Rahnu dengan emas-emas yang tidak dipakai.Daripada tidak dipakai,lebih baik digunakan untuk mendapatkan keuntungan. Katakan contoh permulaan modal emas 916 saya adalah 100g dan pada masa itu harga emas Bank Rakyat bagi 916 adalah RM120/g, maka :
Surat 1
Nilai marhun :RM12,000
Upah simpan sebulan : RM0.75 x 12,000 = RM90
Upah simpan 6 bulan : RM90 x 6 = RM540
Nilai pinjaman 65% : RM7800
Jumlah bayaran keseluruhan : RM8340

2. Saya telah mendapat RM7800 sebagai modal kedua.Modal ini saya gunakan untuk membeli emas-emas terpakai dan lelong.Kenapa beli emas lelong dan terpakai?Kerana ianya murah dan expendable ,maksudnya disini kita tak risau sangat kalau emas tersebut bila dipajak nanti tergores,patah atau sebagainya.Harga emas terpakai dan lelong boleh didapati dengan harga antara RM95-RM110 melalui rangkaian saya.Andaikan beratnya 70g berharga RM105/g, maka :
Surat 2
Nilai emas lelong :RM7350
Nilai marhun : 8400 - harga semasa Bank Rakyat
Upah simpan sebulan : RM0.75 x 8,400 = RM63
Upah simpan 6 bulan : RM63 x 6 = RM378
Nilai pinjaman 65% : RM5460
Jumlah bayaran keseluruhan : RM5838

3. Dapat dilihat disini saya telah maksimumkan nilai marhun sebanyak RM8400,iaitu lebih tinggi dari jumlah emas yang saya beli.Cara ini boleh digandakan berapa kali yang kita mahu,tetapi sebaiknya simpan sedikit wang tunai,sebagai persediaan untuk membayar upah simpan.Emas-emas pajakan ini saya akan jual bila melepasi harga keuntungan yang saya jangkakan.Melalui rangkaian saya,saya boleh menjual emas-emas yang masih dalam pajakan melalui surat pajakan sahaja tanpa mengeluarkan emas-emas tersebut dari Ar Rahnu.Katakan dari teknik ini kita telah menggandakan sehingga 4 surat ,modalnya cuma dari surat 1 sahaja.Menarik bukan?

Sembang Ar-rahnu....

2011-02-10T17:55:00.000-08:00

Paklongjb dan rakan2 ( mZull,Zul Fkkksa,Zainal(cameramen),faizal...bersembang bersama cikgu nizam,yg sudi datang dari jauh...simpang renggam,johor untuk berkongsi ilmu tentang teknik ar rahnu..terima kasih cikgu....

Beli Ketika Orang Lain Tidak Berminat Untuk Membeli

2011-02-08T22:20:00.000-08:00

*dipetik dari http://www.pelaburjutawan.com/2010/12/tips-pelabur-jutawan-beli-ketika-orang.html

Tips Pelabur Jutawan : Beli Ketika Orang Lain Tidak Berminat Untuk Membeli
Dalam konsep pelaburan, para pelabur hartawan sentiasa memberikan tips untuk membuat pelaburan yang efektif, dan salah satu tips yang berharga ialah "Waktu" untuk melabur.

Ramai orang tersalah waktu memulakan pelaburan atau melabur di dalam sesuatu portfolio dan menyebabkan mereka mengalami kerugian, lantas memberikan pandangan negatif terhadap apa jua jenis pelaburan dan mengambil keputusan untuk menyara hidup dengan makan gaji sepanjang hayat!

Waktu terbaik untuk membeli sesebuah instrumen pelaburan ialah apabila orang lain takut atau tidak berminat terhadap sesuatu portfolio pelaburan tersebut. Saya berikan anda contoh:

Bulatan merah dalam chart diatas ialah retracement market pada setiap hujung tahun bermula tahun 2004 sehingga kini. Jelas, fenomena ini berlaku pada setiap hujung tahun dan ianya disebabkan oleh para Trader & Investor yang sedang mengambil keuntungan daripada pelaburan mereka yang bermula pada setiap awal tahun.

Dikala para Big Trader & Investor (Big Boys) sedang mengaut keuntungan inilah timing yang terbaik bagi Small Investor (kita semua) untuk membeli emas, kerana apabila Big Boys masuk semula ke dalam pasaran, nescaya pasaran akan mencanak naik disebabkan oleh dana pelaburan mereka yang besar.

Ini adalah konsep pelaburan secara teknikal.

Dari segi fundamental pula, cuba anda perhatikan pergeraka emas pada kotak biru diatas, ianya adalah pergerakan pada tahun 2008. Pada ketika itu Amerika sedang dilanda krisis SubPrima yang impaknya menyebabkan pasaran saham di seluruh dunia termasuk KLSE tidak terlepas daripada menerima kesan kejatuhan tersebut.

Secara logiknya, pada ketika itu kita semua akan berkata "syukur aku tak main saham..." atau "nasib baik aku tak invest properties.." kerana pada ketika itu semua saham, properties, komoditi dan segala2nya merudum teruk!!

Tetapi, bagi pelabur yang bijak dan pelabur sejati, di kala inilah mereka akan menggandakan pelaburan mereka!! Pada waktu ini mereka membeli Emas dan Perak pada harga yang murah!! membeli rumah2 yang dilelong pada harga yang rendah!!

Benar!

pada ketika inilah ada orang yang membeli 9 buah rumah tertmasuk rumah kedai dengan harga RM 27,000 sahaja!! Cuba anda tanyakan pada pelabur2 hartanah yang ketika ini berstatus jutawan, pada ketika ini adakah mereka membeli rumah sbyk2nya atau pun menjualkan rumah2 sewa mereka?

Saya ada terbaca blog seorang pelabur hartanah berstatus jutawan yang pada ketika ini telah memiliki 14 buah rumah sewa, dan kali pertama beliau menceburkan diri di bidang pelaburan hartanah ialah pada tahun 2008!!

Anda perhatikan selepas itu, sebaik sahaja krisis berakhir, harga emas & perak naik mendadak, saham2 dan komoditi lain turut naik mencanak, harga rumah juga turut melambung!!

Bayangkan ketika krisis berlaku, rumah2 yang bernilai RM100k telah dilelong pada harga RM30k, jika anda beli 10 buah rumah, anda hanya perlu membayar RM 300k, dan pada ketika ini nilainya telah melambung kepada RM 150k setiap buah, bukankah kini anda telah pun berstatus jutawan dengan memiliki hartanah bernilai RM 1.5 Juta??

Inilah yang dikatakan "Membeli ketika orang lain takut untuk membeli". Telah menjadi lumrah dunia, di kala orang lain kerugian dan ketakutan, sebahagian yang lain pula akan mengambil kesempatan dengan keuntungan dan kegembiraan.

Buktinya, pada ketika ini Amerika sedang risau untuk memulihkan tahap ekonomi mereka yang merosot teruk, kita pula sedang menikmati bencana yang melanda mereka dengan kenaikan Gold & Silver yang berterusan dan matawang kita yang semakin mengukuh!!

Insyaallah, di posting yang akan datang saya akan berkongsi pula berkenaan Minda & Kebijaksanaan Pelabur Jutawan serta Emosi & Psikologi Pelabur Sejati.

Percayalah, dengan konsep pelaburan dan timing yang betul, anda tidak perlu bekerja untuk hidup, bahkan anda bekerja hanya kerana anda mahu bekerja.

Anda bekerja hanya untuk menikmati kehidupan dan bukannya kehidupan anda terpaksa dihabiskan hanya untuk bekerja!!

"When money makes money, then your beautiful life is just begin".

paklong@public gold taman perling....

2011-01-31T00:30:00.000-08:00

pagi ambil stok di PG perling,lepas tu gi dengar talk Monthly Market Update
oleh Mr Louis...

Monthly Market Update
Date: 29th January 2011 (Saturday)
Time: 10:00am – 12:00pm
Speaker: Mr. Louis Ng

esok gi lagi...dengar talk silver pulak...

 Silver Seminar
Date: 30th January 2011 (Sunday)
Time: 3:00pm – 5:00pm
Speaker: Mr. Louis Ng

banyak ilmu yg dipelajari...

To Order - Rantai Tangan GCP dan Dinar GCP

2011-01-15T07:26:00.000-08:00

1. Rantai Tangan GCP 999 (100g)

2. Rantai Tangan GCP 999 (30g)

3. Rantai Tangan GCP 999 (20g)

4. Rantai Tangan GCP 999 (10g)

1 Dinar GCP (Emas 999.9 -4.25g)

TUKAR WANG ANDA KEPADA EMAS!!!
Simpanan Emas Menjamin Masa Depan.

To Order:
call/sms : paklongjb 019-7421 006 / 019-728 2008

PENGENALAN & KELEBIHAN GCP

2011-01-15T07:04:00.000-08:00

PENGENALAN

Goldcrest Pavilion Sdn Bhd (GCP)adalah sebuah syarikat berdaftar milik bumiputra sepenuhnya. ditubuhkan secara rasmi dan diperbadankan di bawah akta syarikat 1965 pada 26 Mac 2009.GCP menyediakan perkhidmatan menjual dan membeli barang kemas, jongkong emas, membeli emas terpakai, dinar, syiling emas dan sebagainya.

PRODUK UTAMA

Bagi menggalakkan masyarakat menyimpan emas tulin, GCP telah mengeluarkan Rantai Tangan emas 999 sebagai produk utama.

Selain itu GCP telah mengeluarkan dinar sendiri iaitu DINAR GCP yang berketulinan 999.9 mengikut piawaian matawang dinar yang digunakan pada zaman Rasulullah S.A.W.

GCP juga merupakan pengedar sah jongkong emas PAMP SUISSE keluaran PAMP S.A Switzerland.VISISimpanan emas menjamin masa depan MISIMeningkatkan Ekonomi Bumiputra Melalui Simpanan Emas

MATLAMAT

Mendidik masyarakat tentang pentingnya simpanan emas untuk kelangsungan hidup sewaktu kegawatan ekonomi dan politik.Melahirkan masyarakat yang celik ilmu tentang emas yang kalis inflasi.Memberi peluang kepada Bumiputra untuk meningkatkan ekonomi melalui simpanan emas dan perniagaan emas .

SYARAT DAN KEISTIMEWAAN PENGEDAR SAH GCP

1)Satu salinan kad pengenalan
2)Dua keping gambar ukuran passport
3)Salinan bil elektrik/air/telefon kediaman terkini.
4)Yuran Keahlian/Pendaftaran:

RM1000.00 Seumur Hidup.(Merangkumi perkhidmatan GCP kepada pengedar untuk seumur hidup serta alatan penimbang,teropong,batu tester dan asid untuk menguji ketulinan emas)

ATAU

Rm600 seumur hidup (Tiada alatan hanya bayaran utk perkhidmatan dan penghantaran seumur hidup)

FAEDAH MENJADI PENGEDAR

1)Membeli emas dengan harga rendah.

Pengedar sah GCP mempunyai keistimewaan untuk membeli emas dgn harga Pengedar (DP)
Contoh : HARGA RANTAI TANGAN 999
Harga Pengedar (DP) : RM132.00/g
Harga Pelanggan (CP): RM142.56/g ( tambah 8% daripada harga Pengedar)

HARGA DINAR GCP 999.9
Harga Pengedar (DP) : RM600.00
Harga Pelanggan (CP): RM625.00 ( tambah RM25.00 daripada harga Pengedar)

HARGA JONGKONG EMAS PAMP SUISSE 100g
Harga Pengedar (DP) : RM12,480
Harga Pelanggan (CP): RM13,478 ( tambah 5% daripada harga Pengedar)

2)Modal disediakan dalam bentuk stok emas.

GCP menyediakan modal perniagaan dalam bentuk stok emas kepada para pengedar di mana pengedar hanya perlu membuat tempahan dan GCP akan menghantar emas terus kepada pelanggan yang telah ditetapkan oleh pengedar tanpa sebarang kos penghantaran.

3)Modal tunai disediakan untuk membeli semula produk yang telah dijual.

GCP menjanjikan pembelian semula Gold bar pamp suisse dan Rantai Tangan emas 999 GCP yang telah dijual kepada pelanggan dengan susut nilai sebanyak 15% daripada harga jualan (Harga pelanggan CP) semasa. Manakala pembelian semula daripada pengedar pula dikenakan sebanyak 5% hingga 6% daripada harga pengedar (DP) semasa.

Contoh:-
Belian semula daripada pelanggan(CP): RM142.56 – 15% = RM121.17
Belian Semula daripada Pengedar(DP): RM132.00 – 5% = RM125.40

Pengedar hanya perlu memaklumkan kepada GCP jumlah berat emas yang hendak dijual oleh pelanggan seterusnya pihak GCP akan menghantar wang tunai kepada pengedar.

4)Modal tunai untuk membeli emas terpakai.

Pengedar digalakkan membeli emas terpakai mengikut harga yang disyorkan oleh GCP. Modal untuk membeli emas terpakai diberi oleh pihak GCP. Pengedar hanya perlu memaklumkan kepada GCP jumlah berat emas yang hendak dijual oleh pelanggan seterusnya pihak GCP akan menghantar wang tunai kepada pengedar.

5)Perkhidmatan penghantaran (percuma).

GCP menyediakan perkhidmatan penghantaran kepada pengedar. Cara serahan dengan tangan atau melalui Pos Laju. Kehilangan barangan sewaktu penghantaran adalah tanggungan sepenuhnya oleh pihak GCP.

6)Perkhidmatan selepas jualan.

GCP menyediakan perkidmatan selepas jualan dengan kos yang minimum seperti:
-Mencuci emas (percuma)
-Mencelup emas (kos minima)
-Menilai harga emas terpakai (percuma)
-Teknik membuat keuntungan dengan emas menggunakan arrahnu (percuma)

7)Kursus Usahawan Emas (percuma)

Pada setiap hari sabtu, GCP mengadakan kursus kepada Para pengedar GCP bertempat di pejabat GCP bermula jam 10.30 pagi hingga jam 12.30 t.hari. Modul Kursus;
-Teknik pemasaran
-Membeli emas terpakai

8)Insentif Pengedar (dealer get dealer)

Pengedar yang memperkenalkan pengedar baru akan mendapat insentif seperti berikut:-
-Komisyen RM100 bagi setiap pengedar baru yang diperkenalkan.
-Komisyen rm1.00 se gram bagi setiap pembelian oleh pengedar baru yang diperkenalkan (untuk rantai tangan emas 999 dan gold bar 999.9 sahaja)

Contoh insentif dealer get dealer:
Abu memperkenalkan syahir sebagai pengedar maka Abu mendapat komisyen rm100.00

Contoh insentif pembelian:Syahir membeli 500g rantai tangan 999. Abu mendapat komisyen rm500.

Jika Syahir pula memperkenalkan Hasyim sebagai pengedar, hanya Syahir sahaja mendapat komisyen, Abu tidak dapat sebarang komisyen.

Abu hanya mendapat komisyen secara berterusan bagi setiap pembelian yang dibuat oleh Syahir sahaja.

Insentif bulanan:
Jika dalam tempoh 1 bulan, pengedar berjaya memperkenalkan 10 orang atau lebih pengedar baru, pihak GCP akan memberikan Bonus RM100 bagi setiap pengedar baru yang diperkenalkan.
Contoh: 10 orang x rm100 = RM1000.00

PENUTUP

Emas adalah pelindung nilai yg terbaik. Lindungi diri anda dan generasi pewaris anda dari kesusutan nilai matawang dan kenaikan kadar inflasi yg akan menyebabkan wang simpanan anda menyusut nilai. Berubahlah kepada simpanan emas. Kerana Rasulullah telah bersabda; akan tiba suatu zaman, tiada yg lebih berharga kecuali emas dan perak.

Diharapkan usaha GCP untuk merealisasikan visi,misi dan matlamatnya akan tercapai.

Disediakan oleh:
Shamsul Anuar Bin Md Ali,
Pengarah Urusan,
Goldcrest Pavilion Sdn Bhd
http://www.gcp.com.my/
Admin@gcp.com.my .

BAGAIMANA NAK MENDAFTAR SEBAGAI DEALER SAH GCP

1. Masuk web site rasmi GCP www.gcp.com.my
2. Klik Register pada bahagian atas sebelah kanan web
3. Masukkan ID refference sahaja (AD1329 ) selepas tu tekan butang semak
4. Nama saya sebagai reference akan tertera (MOHD MAIZUSHAH BIN ISAM)
5. Kemudian klik di sini sekiranya BETUL.
6. Selepas itu akan keluar kekotak KLIK di sini untuk teruskan Mendaftar.
7. Isi maklumat sebagaimana yang dikehendaki.
8. Setelah maklumat siap diisi tekan butang Sumit.
9. Bayaran perlu dimasukkan ke akaun GCP seperti berikut :
Akaun Maybank : 505103003954 (Goldcrest Pavilion Sdn Bhd)
Emel : sales@gcp.com.my
Masukkan sama ada Rm600 atau RM1000 (peralatan dibekalkan)
10. Selepas bank in, sila emel bukti bayaran ke sales@gcp.com.my.
11. No ID dan password akan dihantar kepada anda melalui emel.

Ar-rahnu: Bagus atau tidak?

2010-12-16T19:41:00.000-08:00

Dipetik dari http://inspirasiemas.blogspot.com

Author: Amir Firdaus | Posted at: 11/02/2010 11:51:00 PM |

Assalamualaikum pembaca sekelian..terima kasih sekali lagi saya ucapkan sebab anda memang pembaca blog inspirasiemas.com yang sangat setia :)

Harini nampaknya semakin ramai yang suka dengan emas..Alhamdulillah..

Semakin banyak soalan yang diterima mengenai ar-rahnu dan semakin ramai terpesona dengannya dan ade juga yang menangis kerana nya! Jadi, disini saya terpanggil rasanya untuk membicarakan hal ini (haha..ayat skema la pulak)

Ok ok..kita cakap secara x formal..lagi senang nak paham betul tak?hihi

Sebelum pergi lebih jauh saya nak tambah sikit dari artikel sy sebelum ni mengenai ar-rahnu..sebab ade soalan mengenainya..jadi jom kita tengok bentuk soalan dari si penanya..hehe

“…….nk tanye lg psl ar rahnu.ok,contoh sy pg pajak 1dinar kat agro bank.nilai emas tu akan ikut harga semasa di bank tu ke mcm mana ye?(ada yg sy xclear sket). proses kat agro bank pun sy xtau.dia akan amik resit beli emas tu kan?tu yg xfaham tu,pinjaman tu based on nilai emas semasa atau based on harga beli since die tgk resit tu…..”

Logik jugak soalan ni..kenapa ade sesetengah ar-rahnu nak mintak resit??dia nak bagi pinjaman berdasarkan nilai kat resit tu ke?

Jawapannya: TIDAK

Kalau pajak kat Agrobank, diorang tak ambik resit dan takkan tanya pasal resit.. :) best tak?? Agrobank ni memang antara ar-rahnu yang paling best kat Malaysia ni..tak mintak pon resit..

Apa yang penting??

1. Emas
2. Certificate (sijil) emas tersebut
3. Kad Pengenalan
4. Ade akaun dengan AgroBank (kalau takde bleh bukak akaun dengan minimum RM20 je..)

jadi, tak kisah walau berape pon harga emas masa kita beli tu..mahal ke murah ke dia xkan ambik tau..
yg dia akan bagi pinjam cuma 70% daripada nilai semasa emas kita..ikut harga semasa di agrobank tu..
kalau x silap sekarang ni utk emas 916 = RM146/gram
1 dinar = 4.25gram
nilai marhun emas 1 dinar tu= 146×4.25 =rm620.50
katakan rm620,
jadi kita cuma dpt pinjam 70% dari 620 tu = RM434.00

Upah simpan
setiap rm100 nilai marhun kena bayar 60sen
jadi..nilai marhun kita tadi rm620
rm620 x RM0.60sen bahagi RM100
=RM3.72 sebulan
jadi untuk 6 bulan kena kali 6 la… rm3.72x6bulan = RM22.32
tu upah simpan yg kita kena byr :)

Ok stop dulu bab tu…

Bagus atau tidak ar-rahnu ni?
Sebenarnya ada baik ade yg tak baik kalau pajak melalui ar-rahnu ni..

Yang bagusnya, ar-rahnu akan berikan pinjaman kepada kita sebanyak 50-75% daripada nilai marhun emas milik kita. Bagus jugak ni sebab kadang2 kita nak pakai duit tapi duit dalam simpanan kita dah abis. Mana tak abis, asal dok nampak kad ATM je nak pegi cucuk asal nak cucuk je nampak kat ATM..jadi duit dalam simpanan pon pelan dok habis..isk isk isk..baru harini dapat gaji tah esok lusa gaji pon nak abis dah..

Bila ade emas ni, kurang la sket pergerakan klua wang..sebab duit kita dah jadi emas..(bagus jugak simpan emas) tapi..kadang2 tu kita mungkin terdesak nak guna duit. Mungkin sebagai contoh anak2/adik2/kita sendiri nak sambung belajar ke..tapi takde duit..jadi ada 2 jalan keluar untuk dapat kan duit..
bukan mencuri atau merompak..

tapi dengan cara memajak atau menjual balik emas milik kita tu..

Memajak
Memajak memang bes..sebab macam contoh kat atas tadi, kita akan dapat pinjaman 70% dari nilai marhun emas kita tu. banyak gak tu..70%
ok nak bagi nampak lebih jelas..

katakan kita pergi pajak emas 100gram

nilai marhun = 15,900.00
nilai pinjaman = 11,130 (70% dari nilai pinjaman)
upah simpan = RM95.40/bulan (RM572.40 kalau untuk 6 bulan)

Ok, bes tak??bleh dapat pinjam RM11,130.00 banyakkkkkk tu……
tapi bila dah dapat pinjam banyak…jangan LUPA itu duit pinjam…ingat..saya ulangi…itu duit ape??duit PINJAM

jadi kena la mendisiplinkan diri..untuk bayar balik pinjaman tersebut..bukan ape..pesanan ni saya beri sebab ade yang menangis sebab tak disiplin dalam membayar pinjaman tersebut..

macamana nak disiplin kan diri?
pinjaman yang kita dapat tadi RM11,130.00 jadi nak kena setelkan dalam masa 6 bulan.
jadi, 11,130.00/6bulan = RM1855.00/bulan (tak termasuk upah simpan)
jadi mampu kah kita nak bayar sebanyak tu sebulan?

tapi kalau takdapat setelkan dalam masa 6 bulan boleh lagi extend ke 6 bulan dan 6bulan lagi (setahun setengah: ni info terbaru yang saya dapat) maka, total 18 bulan…

katakan 18bulan,
jadi sebulan lebih kurang RM620/bulan.. (harap 18bulan ni mampu la bayar)
tapi igt..yang tadi tu saya kira tak termasuk harga untuk upah simpan..
jadi, kalau rasa membebankan..bagi saya jangan la pergi pajak kalau x mampu untuk bayar balik..risau lak saya..hehe

bukan ape, kalau buleh saya nak semua orang bebas hutang..saya ade pergi dengar ceramah agama baru2 ni..ustaz tu kata..Rasulullah dulu boleh kata hampir setiap hari doa minta agar bebas hutang..tapi masyarakat kita sekarang ni..kalau buleh nak berutang..hehehe memang susah nak lari dari utang ni..beli motor, keta, rumah..semua nya kena berutang kan? tapi..kena selalu berdoa..mudah2an kita bebas dari hutang insyaAllah..mana la tau kan rezeki datang melimpah ruah dari sumber yang tak disangka2..?

Bagi mereka yang x mampu nak bayar atau rasa membebankan, nasihat saya jangan pajak tapi buleh jual emas tu.

Tapi, kalau nak pajak dalam jumlah yang kecil, rasanya kita mampu kot nak bayar balik..insyaAllah..
tapi tahukah anda??

Agrobank memang akan bagi 70% pinjaman..tapi..kalau kita nak guna duit sikit je..kita bleh bagi tau kat diorg…

contoh..
“abang..saya nak pinjam 50% je bleh tak?”

Jadi, takde la membebankan nak bayar balik…melainkan kita betul2 disiplin..
kadang2 kita cakap je kita disiplin..tapi..???

“Ahh..tangguh dulu la bulan ni..malas nak bayar balik..takpe bulan depan aku bayar double..!!”

Kalau anda cakap macam ni…saya raasa baik jangan..Danger!hehehe..
p/s: anda juga kalau takmau bayar tiap2 bulan pon takpe..bulan ke-6 tu buleh bayar penuh sekali gus (cara ni saya tak galakkan)

Ok la..akhir kata dari saya, baik atau tidak ar-rahnu ni semuanya terletak ditangan anda! ar-rahnu sudah tentu satu sistem yang baik utk membantu mereka yang memerlukan wang..tapi semua itu terpulang kepada kita macam mana kita menguruskan pinjaman tersebut! jadi..Berdisiplin kah anda???

Dugaan dan cabaran menambahkan rasa nikmat.

2010-05-09T21:22:00.000-07:00

* Dipetik dari laman web www.motivasibelajar.com*

Posted by Osman Affan

HujanBeberapa hari lalu, ketika mengisi minyak kereta, tiba-tiba hati saya terasa sangat-sangat sayu, gembira dan kemudian bersyukur. Mengapa? Ia kerana tiba-tiba sahaja saya teringat ketika saya diduga dengan kesempitan wang dan tidak mampu mengisi minyak kereta. Saya juga teringat pengalaman basah kuyup di dalam hujan ketika menunggang motosikal dan berhenti di stesen minyak untuk berteduh dan mengisi minyak motor.

Kemudian, ketika berhenti seketika di sebuah restoran untuk membeli makanan, semasa hendak membayar harga makanan tersebut, sekali lagi perasaan sayu, gembira dan bersyukur ini memenuhi hati dan perasaan saya. Ini kerana saya tiba-tiba teringat semasa mula-mula diduga dengan masalah kesempitan wang hingga sebungkus nasi juga kelihatan terlalu mahal.

Hujan Sekali lagi, ketika saya singgah di salah sebuah kedai buku MPH bagi membeli buku, perasaan sayu, gembira dan bersyukur menguasai diri saya. Saya teringat satu ketika beberapa tahun dahulu di mana saya sedang berdiri di sebuah kedai buku di Terengganu sambil memegang sebuah ‘note pad’ berharga RM1.30. Saya berdiri selama beberapa minit sambil memegang note pad itu kerana saya cuba fikirkan sama ada saya perlu dan patut beli note pad tersebut. Harganya kelihatan agak besar bagi saya ketika itu yang baru gagal dalam beberapa perniagaan.

Perkara ini membuat saya sedar tentang satu perkara yang sangat penting. Semua pengalaman berkaitan dugaan dan cabaran yang pernah saya alami ini sebenarnya menambahkan nikmat terhadap apa yang saya ada sekarang. Aktiviti membeli sebungkus nasi dan sebuah buku yang mungkin kelihatan remeh itu juga boleh menjadi satu perkara yang sangat hebat dalam hidup seharian saya. Saya ada terfikir, adakah dugaan yang Allah berikan kepada kita selama ini adalah untuk menambahkan lagi rasa nikmat yang bakal kita kecapi satu hari nanti?

Saya percaya ia benar. Jadi, jika ia benar,

* Setiap kali kita ditimpa kesusahan dan cabaran, tidak perlulah kita merungut, mengeluh, menuding jari dan bersedih lagi.
* Setiap kali kita mengalami pengalaman yang tidak diingini, bolehlah kita rasa yakin bahawa kita akan mengecap satu nikmat yang sangat hebat satu hari nanti.
* Setiap kali kita gagal dalam perniagaan atau peperiksaan, bolehlah kita mula rasa seronok dan berangan-angan dengan nikmat kejayaan yang bakal kita perolehi nanti.
* Semakin besar dugaan dan cabaran yang kita alami, semakin besarlah juga kejayaan dan kenikmatan yang akan kita rasai satu hari nanti.

Selamat menikmati kejayaan dan kegembiraan yang bakal kita perolehi satu hari nanti. :)

2010-04-27T20:43:00.001-07:00

Tonton dan fikirkanlah.....

Video The Arrivals versi terjemahan Bahasa Melayu

selamat menonton...

2010-04-26T01:16:00.000-07:00

PENTING!!!
Elakkan Jangkitan Malware Walaupun Dah Ada Antivirus

Download FREE latest version software Malwarebytes Anti-Malware

Malwarebytes Anti-Malware 1.45

install jika belum ada....

update jika dah ada...fikir-fikirkan...

selamat mencuba...

tq dari paklong97

Untung ke!, jika kita beli emas lepas tu kita gadai dan kita beli emas lagi!.

2010-02-12T07:43:00.000-08:00

Memajak atau menggadai emas boleh dilalukan dibeberapa Ar-Rahnu dan Ar-Rahn seperti Ar-Rahnu Bank Rakyat, Ar-Rahnu Agro Bank, Ar-Rahn Kotani (Koperasi Pertanian) dan beberapa Koperasi yang lain. Apa yang saya ingin berkongsi sekarang ialah memajak emas dengan Ar-Rahn PKB (Permodalan Kelantan Berhad).

Terdapat banyak Ar-Rahn PKB diseluruh semenanjung yang boleh dilihat dari web berkenaan. Ada tiga buah Ar-Rahnu PKB yang terdapat di Wilayah Persekutuan dan Selangor iaitu:
- Ar-Rahn Jln Raja Laut, Kuala Lumpur
- Ar-Rahn Kajang dan
- Ar-Rahn Rawang

Ar-Rahnu PKB memberi pinjaman sebanyak 60% keatas nilai marhun (nilai pajakan) dengan mengenakan upah simpan seperti dibawah:

RM1.00 – RM400.00 = RM0.60 setiap RM100.00 nilai marhun
RM401.00 – RM2000.00 = RM0.85 setiap RM100.00 nilai marhun
RM2001.00 – keatas = RM0.95 setiap RM100.00 nilai marhun

Nilai marhun berdasarkan harga emas bagi kedai-kedai emas FGJAM. Harga emas FGJAM sekarang ialah:

Emas 999 – RM150.00/g
Emas 916 – RM142.00/g
Last updated on 25 Nov 2009.

Tempuh gadaian selama 6 bulan dan boleh dilanjutkan selama 6 bulan lagi, dengan syarat upah simpan yang terdahulu dilangsaikan.

Ada dua sebab mengapa anda boleh memajak emas:
- hendak menggunakan wang sementara
- hasil pajakan dijadikan modal untuk membeli emas tambahan

Katakan sekarang anda ingin memajak Public Gold bar 50g:
- nilai Public Gold bar 50g – RM7070.00 (Last updated 29/11/09 8:20 PM)
- nilai marhun RM150.00 x 50g = RM7500.00
- upah simpan sebulan RM0.95 x RM7500.00 = RM71.25
- upah simpan 6 bulan RM71.25 x 6 = RM427.50
- pinjaman 60% x RM7500.00 = RM4500.00

Anda mendapat pinjaman sebanyak RM4500.00 yang boleh digunakan, atau menggunakannya untuk menambah emas yang sedia ada. Terpulanglah kepada ada samada membeli dinar emas, gold coin atau gold bar untuk tambah koleksi/aset. Sebagai contoh anda boleh mendapatkan Maple Leaf gold coin 1oz RM4202 atau 2 keping 1/2oz dengan nilai RM2157 x 2 = RM4314.00 atau 4 keping 1/4oz dengan nilai RM1105 x 4 = RM4420.00 (last update 26 Nov 2009)

Emas yang digadaikan boleh ditebus kembali secara lumsum atau secara beransur-ansur dalam tempuh 6 bulan. Jumlah yang sepatutnya anda langsaikan ialah RM4500.00 berserta dengan upah simpan RM427.50, menjadikan jumlah keseluruhannya RM7927.50. Jika pinjaman ini dilangsaikan lebih awal, maka jumlahnya lebih rendah dengan mengambilkira upah simpan sebanyak RM71.25 sebulan.

Sekali imbas anda kerugian oleh kerana terpaksa menanggung lebihan bayaran upah simpan sebanyak RM427.50 selama tempuh 6 bulan. Anda sepatutnya mengambilkira kenaikan nilai emas sepanjang tempuh tersebut. Dengan mengambilkira kenaikan nilai emas sebanyak 24% setahun, bermakna peningkatan nilai emas selama 6 bulan ialah 12%

- Nilai Public Gold bar 50g – RM7070.00
- Nilai 6 bulan akan datang – RM7070.00 x 12% = RM848.40
- Upah simpan selama 6 bulan – RM427.50

Dapat dilihat sini bahawa kenaikan nilai emas sepanjang 6 bulan sebanyak RM848.40, manakala upah simpan dalam tempuh yang sama ialah RM427.50. Anda telah untung sebanyak RM420.90.

Bagaimana jika hasil pajakan tersebut digunakan untuk membeli emas tambahan bagi menambah koleksi/aset:

- Public Gold bar 50g RM7070.00
- Maple Leaf 10z RM4202.00
- jumlah koleksi/aset RM11,272.00
- kenaikan nilai 12% x RM11,272.00 = RM1352.64
- upah simpan selama 6 bulan – RM427.50

Anda telah memperolihi keuntungan sebanyak RM925.14 hasil dari pajakan dan tambahan aset baru selama tempuh 6 bulan. Bagaimana pula jika anda lakukannya setiap 6 bulan…..

Walau bagaimanapun proses pajakan emas ini masih ada risiko kerugian. Ianya bergantung kepada kenaikan harga emas itu sendiri, jika harga emas tidak naik (sideway) atau jatuh, sudah tentu hasilnya adalah sebaliknya…..

Akhir kata, tambah koleksi/aset dengan hasil pajakan dari A-Rahn…..

sumber: http://dinar916.blogspot.com/

sharing is caring...

2010-01-31T07:37:00.000-08:00

salam ukhwah semua kekawan emas,
aku ada dengar ceramah dato fadilah kamsah,ada satu doa yg merangkumi semua dalam kehidupan kita seharian,bagus doa itu,
amalkan hari-hari setiap pagi,
doa pembuka 12pintu dari dato fadilah kamsan..
nak ayat tu...antar emel kat paklong97@gmail.com

kalau nk tau potensi diri pun boleh jugak....
emelkan nama,tarikh lahir ke paklong97@gmail.com...percuma beb..

kata-kata dari paklong97...

"BELI JIKA BELUM ADA...TAMBAH JIKA SUDAH ADA"

apa lagi...call paklong jika nak order...
019-7421006 / 019-7282008
ready stok PG 20g & 1 Dinar

Mengapa anda perlu membeli emas?

2010-01-31T07:26:00.000-08:00

*dipetik dari blog jutawanemas.com*
Untuk pengetahuan anda, emas merupaka*n simpanan/pelaburan yang amat baik untuk jangkamasa sederhana dan panjang.
Ini kerana nilai emas sentiasa meningkat dalam jangkamasa panjang.

Saya ambil contoh syiling Kijang Emas:

Harga untuk 1 Oz (31.10 gram) syiling Kijang Emas pada 18 Julai 2001 ialah RM1082.00 dan pada 17 Jun 2008 – harganya ialah RM3048.00 !!!

Ini adalah kenaikan harga sebanyak 181.70% dalam masa 7 tahun atau purata kenaikan 25.95% setahun!!

Harga Emas dunia 10 tahun
Dalam konteks harga emas pasaran dunia, mari lihat carta ini:

Pada Jun 1998, harga emas adalah 300 USD per Oz (RM30.86/gram)
Pada Jun 2008, harga emas mencecah 890 USD per Oz (RM91.50/gram)

Ini adalah kenaikan 284% dalam 10 tahun bersamaan 28.4% setahun!
Ini jelas membuktikan bahawa pelaburan di dalam emas sangat stabil, hebat dan memberikan pulangan yang tinggi (sekitar 25 – 28% setahun)

so apa tunggu lagi....
Tukarkan DUIT anda kepada Simpanan EMAS!!!
Public Gold & Public Dinar
019-7421 006 / 019-728 2008
paklong97@gmail.com

Tambah Aset Emas...

2010-01-26T19:03:00.000-08:00

Salam Ukhwah semua kekawan emas...

Walaupun harga emas tidak menentu,aku tetap beli bila ada fulus yg cukup...
akhirnya tambah satu lagi aset emas aku...Dinar Kelantan dan Dinar Muslim
aku beli dengan Cikgu Azrul Pontian...

Terima kasih Sifu Syukor,Sifu Pokli dan kekawan emas yang lain.
So Fikir-fikirkanlah...

kata-kata dari paklong97...

"BELI JIKA BELUM ADA...TAMBAH JIKA SUDAH ADA"

apa lagi...call paklong jika nak order...
019-7421006 / 019-7282008
ready stok PG 20g & 1 Dinar

Simpanan Masa Depan...

2010-01-25T22:34:00.000-08:00

Salam semua...lama tak update blog nie...tapi monitor everyday...ikut perkembangan terkini harga emas dan kekawan emas yg lain..

harga emas minggu ini tidak menentu..turun,naik,turun,naik...
tapi itu saya tak kisah,bak kata sifu syukor..ada duit...beli jer...

tadi baru jumpa pokli..ambil stok 20g & 1 Dinar...tq pokli..banyak ilmu yang
saya dapat daripadanya...

kata-kata dari paklong97...

"BELI JIKA BELUM ADA...TAMBAH JIKA SUDAH ADA"
Fikir-fikirkanlah...

MENABUNG DENGAN DINAR EMAS

2009-10-12T18:58:00.000-07:00

*Dipetik dari laman web cdanhash

Tentu anda semua masih ingat lagi bagaimana ibubapa kita mendidik kita untuk menabong. Saya masih ingat lagi ketika itu saya menabong menggunakan tabong gajah. Ada yang menggunakan tabong yang diperbuat dari buluh dan sebagainya. Sekarang ini cara menabong seperti itu sudah kurang digunakan, mungkin sudah tidak digunakan lagi. Walau apa cara digunakan, amalan menabong adalah satu amalan yang baik.

Konsep menabong itu adalah sama dengan konsep menyimpan. Bak kata pepatah melalu “sehari selembar benang, lama-lama menjadi kain”. Kata Haji Bakhil pula, “satu sen pun kalau dikumpul, boleh beli ghumah batu”. Menabong atau menyimpan sebahagian dari pendapatan adalah satu amalan yang sepatutnya diteruskan tanpa henti. Ini adalah kerana jika ada apa-apa keperluan atau musibah yang bakal berlaku dimasa mendatang, sekurang-kurangnya wang simpanan itu dapat meringankan bebanannya.

Tentu sekali anda bercita-cita untuk memiliki rumah sendiri. Pendahuluan sebanyak 10% dari harga rumah yang hendak dibeli hendaklah disediakan disamping cost peguam sebelum anda dapat meminjam dari mana-mana institusi kewangan bagi membiayai pembelian rumah tersebut. Setelah rumah sudah siap dan boleh diduduki, mungkin sedikit ubahsuai seperti memasang grill dan sebagainya disamping perabut dan peralatan lain diperlukan. Ini semua memerlukan wang. Jika tidak ada simpanan, bagaimana mungkin boleh terlaksana.

Berbalik kepada tabongan dan simpanan. Berapa banyak simpanan ada setiap bulan, bergantong kepada kemampuan anda sendiri, lagi banyak lebih baik.

Contoh: Anda menyimpan RM250/bulan x 12 bulan = RM3,300 x 10 tahun = RM30,000

Masalahnya nilai RM30,000 pada 10 tahun akan datang tidaklah sama dengan nilai RM30,000 sekarang kerana ringgit dimamah inflasi. Jadi anda perlu menyimpan lebih dari RM250/bulan.

Bagaimana pula jika anda menabong atau menyimpan emas? Emas kalis inflasi dan nilainya sentiasa meningkat dari masa ke semasa. Katakanlah anda menyimpan Dinar Emas.

Contoh: Anda menyimpan 1/2dinar/bulan x 12 bulan = 6 dinar x 10 tahun = 60 dinar emas
Harga dinar hari ini 1 dinar = RM460 x 60 dinar = RM27,600
Andaian peningkatan harga dinar sebanyak 15% setahun x 10 tahun = 150%
Harga dinar anda 10 tahun akan datang = RM27,600 x 150% = RM41,400

Purata kenaikan harga emas ialah lebih dari 20% setahun. Statistic ini dapat dilihat dari website Bank Negara Malaysia. Cuba lihat harga emas dari tahun 2001 sehingga sekarang. BNM

Dari contoh diatas, anda cuma menyimpan 1/2dinar sebulan, lebih kurang RM230/bulan dan nilai simpanan anda 10 tahun akan datang, jauh lebih besar berbanding menyimpan dengan ringgit. Disamping itu juga emas boleh dipajakkan di Ar-Rahn Permodalan Kelantan Berhad, Ar-Rahnu Bank Rakyat atau Ar-Rahnu Agro Bank untuk menampong kesakan sementara.

Jadi, terpulanglah kepada anda untuk membuat keputusan samada hendak menyimpan dengan 1/4dinar, 1/2dinar, 1dinar, 5dinar atau 10dinar. Ada dua pilihan anda untuk mendapatkan dinar:

1 – Dinar Emas Kelantan – 1dinar, 1/2dinar dan 1/4dinar
2 – Dinar Public Gold – 1dinar, 5dinar dan 10dinar

Saya percaya, anda tentu bijak membuat pilihan.

019-7421 006 / 019-728 2008
paklong97@gmail.com

RAHSIA TARIKH LAHIR ANDA!!!

2009-10-05T16:45:00.000-07:00

PERCUMA!!!

Kenali Potensi Diri Anda

Melalui Tarikh Lahir.....

Nak Tahu?

Sila hantar butir-butir diri anda seperti....

Nama, Tarikh Lahir, No.H.Phone & Pekerjaan
ke emel
paklong97@gmail.com

Sekian,harap maklum.

Sharing is Caring.. :)

Pelaburan Emas Melalui Dinar Emas Public Gold

2009-09-28T19:40:00.000-07:00

Memang best!

Nampaknya bertambahlah lagi alternatif bagi kita untuk membeli emas pelaburan. Jadi disini saya ingin berkongsi maklumat berkenaan dinar emas keluaran Public Gold ini.

Untuk pengetahuan anda semua, dinar emas Public Gold dikeluarkan di dalam 3 nilai iaitu:

- 1 dinar
- 5 dinar
- 10 dinar.

Spesifikasi dinar emas Public Gold.

Ini adalah spesifikasi dinar-dinar tersebut:

Gambar dinar emas Public Gold secara dekat,

1 dinar

5 dinar

10 dinar

Gambar 1 dinar, 5 dinar dan 10 dinar (klik untuk besarkan)

Sijil ketulenan.

Bagi setiap pembelian dinar emas Public Gold, anda akan mendapat sijil ketulenan.

Gambar: Sijil ketulenan dinar emas Public Gold

Harga jualan dinar Public Gold

Harga dinar emas Public Gold dijual mengikut harga emas pasaran antarabangsa. Jadi harganya akan berubah-ubah mengikut harga emas antarabangsa.

Anda boleh melihat harga belian dan jualan dinar ini di laman web http://publicdinar.com/

Gambar: Harga harian dinar Public Gold

Harga yang dipaparkan adalah harga bersih.
Tidak ada sebarang kos tambahan seperti minting dan delivery.

Jika anda berminat untuk membeli dinar emas ini maka anda boleh membaca kaedah jual belinya disini: http://www.publicdinar.com/content/view/49/81/

Kesimpulan.

Salah satu cara membuat pelaburan emas dengan cara yang termudah ialah dengan membeli dinar emas. Ini kerana harga dinar emas agak murah dan mampu dimiliki. Sekiranya anda baru hendak berjinak-jinak dengan pelaburan emas, saya cadangkan anda bermula dengan dinar emas.

Selain rupanya yang cantik, dinar emas mempunyai keistimewaannya yang tersendiri. Ia boleh digunakan sebagai mas kahwin, membayar zakat dengan lebih tepat, sebagai hadiah kepada orang tersayang serta penyimpan nilai yang unggul.

Ok then.. selamat membuat pelaburan emas

dari paklong97

019-7421 006 / 019-728 2008

paklong97@gmail.com

E-book EMAS Terkini...

2009-08-25T22:02:00.000-07:00

Dapatkannya Sekarang!!!!!

http://www.rahsiaemas.com/index.php?ref=paklong97

Bagaimana Mengetahui Harga Emas

2009-07-19T23:52:00.000-07:00

Emas didagangkan dipasaran antarabangsa. Ini adalah kerana emas

adalah salah satu barang komoditi.  Naik turun harga emas adalah
bergantong kepada permintaan dan penawaran.  Pertukaran wang asing
diantara dollar Amerika USD dengan ringgit juga mempengaruhi harga
emas.

Harga emas semasa boleh dilihat di Kitco.com.  Harga emas kitco
adalah untuk 1oz emas.  Untuk mengetahui harga emas didalam gram,
ambil harga kitco dan dibahagikan dengan 31.1.  Ini adalah kerana 1oz
bersamaan dengan 31.1gram.  Sekarang kita sudah mendapat harga
untuk 1gram emas, tetapi didalam USD.  Untuk mendapatkan harga
dalam ringgit, harga USD didarabkan dengan tukaran wang USD / ringgit.


Ikut step ini:

 - ambil harga emas kitco  <-- harga kitco didalam oz

- dibahagikan dengan 31.1  <--  1oz bersamaan 31.1gram

- darabkan dengan tukaran wang USD / ringgit

contoh:

 - harga emas kitco – USD952.80

- 952.80 / 31.1 = 30.6366

- 30.6366 x 3.5840 = 109.80 <-- harga dalam ringgit

SellingBuying 1US Dollar RM3.5840 RM3.4300 <-- tukarang wang asing


Atau pun;
-ambil harga emas kitco
- dibahagikan dengan 31.1gram
- guna currency converter - masukkan harga USD 1gram, connvert ke
MYR

Dengan mengetahui harga emas dalam gram, dapatlah kita
membandingkan harga emas dari kedai-kedai emas, pengusaha-
pengusaha emas dan bank-bank yang berjual beli emas.  
Kebiasaannya kedai-kedai emas terkemuka menggunakan harga
emas dari (FGJAM) - Federation of Goldsmith and Jewelery
Association of Malaysia.  Dibawah ini disenaraikan nama-nama
pengusaha / penjual / pembeli emas.

- Pamp Suisse (Habib Jewel) – fgjam

- Bunga Raya Gold Bar (Poh Kong) – fgjam

- Pamp Suisse (Poh Yin) - fgjam

- Kijang Emas 1/4oz, 1/2oz, loz – Maybank

- Maple Leaf, Australian Nugget, Singapore Lion, Pamp Gold, Pamp
Suisse – OUB

- Public Gold Bar 20gm, 50gm, 100gm, 1kg, Coin 20gm – Public Gold

- Dinar Public 1dinar, 5dinar, 10dinar – Public Dinar

- Dinar Kelantan 1/4dinar, 1/2dinar, 1dinar, 2dinar – Dinar Kelantan

Nak Buat Business Emas? Baca Tips Ini.

2009-05-05T16:31:00.000-07:00

Written by syukor on 5 May 2009 – 12:36 pm -
( Dipetik dari Jutawanemas.com)

Assalamualaikum dan salam sejahtera. Apa khabar semua? Saya doakan anda semua sihat sejahtera.

Untuk pengetahuan anda semua, saya selalu dapat soalan-soalan berkenaan business emas.

Ada orang tanya saya cammana nak jadi tokey emas, ada yang minta pendapat saya tentang business model emas dan macam-macam lagi…

Untuk posting kali ini, saya ingin memberikan panduan bagaimana anda boleh memulakan perniagaan emas. Bagi mereka yang nak panduan berniaga emas maka artikel ini boleh membantu.

Perniagaan emas.

Rasulullah pernah bersabda, 9/10 daripada rezeki datangnya daripada perniagaan. Best tu…

Sekarang cuba bayangkan…

Anda mempunyai perniagaan emas sendiri… bila orang beli emas anda dapat duit.. orang beli emas dapat lagi duit… dan duit itu pula datang sepanjang masa.. kekadang pagi.. tengahari…petang… malam… hari bekerja..hari cuti… semuanya duit.

Best tak?

Perniagaan emas ialah perniagaan yang sangat menarik dan menguntungkan.

Ini kerana:

1. Minat manusia terhadap emas tidak pernah pudar. Makin bertambah ada lah….
2. Orang tetap akan beli emas walaupun harga tinggi atau rendah.
3. Kalau anda simpan stok emas, nilainya akan naik dalam jangkamasa panjang.
4. Senang jual dan beli. Bila pelanggan tahu anda jual emas, diorang yang akan cari
anda untuk beli… nak jual pun diorang akan cari anda.

Tips perniagaan emas yang berjaya:

Berdasarkan kajian saya, terdapat 5 perkara yang sangat penting kalau anda nak jadi peniaga emas yang berjaya:

1. Anda mempunyai pembekal (supplier) yang baik.
2. Anda mempunyai pembeli yang baik
3. Banyak cash (lagi banyak lagi bagus)
4. Sifat amanah dan boleh dipercayai
5. Banyak ilmu berkenaan emas.

Ok, mari saya huraikan satu persatu:

1. Pembekal yang baik.

1. Boleh memberikan stok emas dalam kuantiti yang anda kehendaki.
2. Kalau boleh dapat stok segera lagi bagus. Kalau kena tunggu lama then susah lah..
3. Supplier mesti mampu memberikan emas ketika harga emas naik ataupun turun.
Kalau supplier anda boleh supply ketika harga emas naik tapi takder stok waktu
harga turun, then anda akan hadapi masalah nak buat business.
4. Sanggup membeli balik emas pada spread yang kecil. Bukan setakat jual lepas tu
tak nak ambil balik emas diorang ataupun potong sampai 10% keatas.

2. Pembeli yang baik.

Selain daripada pembekal yang baik. Anda perlukan pembeli yang baik. Pembeli yang bermasalah akan memeningkan kepala anda dan boleh merugikan masa dan perniagaan anda.

1. Pembeli mesti membayar cash bila beli emas ataupun semasa lock harga emas.
Emas nie tak boleh beli secara hutang atau ansuran. Hukumnya haram (baca sini)
2. Pembeli anda mesti jujur. Kalau dah bersetuju untuk membeli atau “lock” pada
harga tertentu, maka kenalah ikut harga yang dipersetujui.
(p/s: lock bermaksud pembeli dan penjual bersetuju membeli dan menjual emas
pada satu harga yang dipersetujui bersama).

Dalam business ini anda akan jumpa pembeli yang tidak jujur dan pentingkan diri sendiri. Mula-mula setuju untuk ‘lock’ harga, tetapi bila harga emas turun daripada harga yang dia booking… maka jadilah adegan drama minta diskaun lah… takut rugilah… nak lock harga baru lah…nak batalkan pembelian lah.. telepon tak angkat lah..dan macam-macam lagi…

3. Banyak cash (lagi banyak lagi bagus)

1. Dalam business emas, lebih banyak cash lebih bagus. Anda boleh simpan banyak
stok. Tambahan pula kalau stok dibeli pada harga murah dan dijual pada harga
tinggi. Anda menggandakan keuntungan.
2. Cash diperlukan untuk membeli balik emas daripada pelanggan jika mereka nak
jual balik emas mereka. So cash kena ada banyak.
3. Kalau dalam business emas terpakai memang banyak tunai diperlukan.

4. Sifat amanah dan boleh dipercayai.

1. Dalam business emas, sifat amanah, jujur dan boleh dipercayai sangat penting.
Bila pelanggan bank-in duit, kita kena hantar emas.
2. Jangan mungkir janji atau tipu pelanggan. Kalau ada masalah,
just beritahu pelanggan. Jangan nak sembunyi-sembunyi.
3. Kalau order emas dari supplier.. jangan batalkan.
Kalau dah lock harga dengan pelanggan, kita kena ikut harga tu..

5. Banyak ilmu tentang emas.

1. Lebih banyak ilmu dan pengetahuan mengenai emas yang anda ada,
maka pelanggan lebih yakin terhadap anda.
2. Lebih yakin pelanggan anda terhadap anda, lebih banyak jualan anda.
3. Anda pun akan lebih yakin apabila berhadapan dengan pelanggan.
4. Nak dapat ilmu emas? baca dan print semua artikel blog jutawanemas (klik sini)
5. Banyakkan bertanya kepada orang yang tahu.. contohnya tanya saya.
6. Banyak baca buku, website, artikel dan lain-lain.

Saya sendiri memiliki banyak koleksi buku-buku berkenaan emas. Kat Malaysia nie buku-buku pasal pelaburan emas amat terhad. Kalau anda berminat, boleh order daripada www.amazon.com atau gi tengok kat kedai buku Popular atau MPH.

Sebahagian dari buku-buku berkenaan emas dan sistem kewangan milik saya.

Soalan: Saya berminat nak buat business emas nie. Cammana ye?

Cara yang termudah menceburi business emas dengan modal yang kecil ialah dengan menjadi agen Public Gold.

Saya pernah menulis tentang peluang perniagaan emas Public Gold di sini (klik untuk baca)

Modal yang diperlukan hanyalah RM30,000.

Semua modal nie pulak digunakan untuk membeli stok emas satu set (gold bar 100 gram, 50 gram dan 20 gram, 1 dinar, 5 dinar dan 10 dinar) dan termasuk kotak letak emas.

Kalau harga set ini kurang dari RM30,000 maka Public Gold akan berikan tambahan emas sehingga belian hampir RM30,000.

Jadi, RM30,000 yang dikeluarkan tu semuanya kita gunakan untuk membeli emas. So memang tak rugi.

Kalau tunjuk kat bakal pembeli, berpinau mata diorang

Memandangkan saya sendiri buat business emas Public Gold, maka saya dapat berkongsi kebaikan menjadi agen Public Gold ini.

Kebaikan menjadi agen Public Gold.

1. Stok sentiasa ada.

Public Gold mengeluarkan produknya sendiri. Jadi stok sentiasa ada. Pelanggan boleh lock harga emas ikut harga website Public Gold. Samada harga naik atau turun, anda boleh order emas. Confirm dapat. Berbeza dengan Kijang Emas Maybank dan UOB gold product, biasanya stok susah nak dapat especially waktu harga emas turun. Harga cantik tapi tak boleh nak beli.

2. Harga emas yang rendah.

Bandingkan harga emas Public Gold dengan harga emas kat kedai emas. Memang boleh nampak harga emas yang jauh berbeza. Harga Public Gold lebih murah. Boleh tengok kat website Public Gold kat www.publicgold.com.my dan harga kedai emas (FGJAM)

3. Produk yang hot dan menarik.

Produk yang dijual adalah emas pelaburan iaitu gold bar dan dinar. Gold bar (20 gram, 50 gram dan 100 gram), dinar ( 1 dinar, 5 dinar dan 10 dinar). Memang hot product dan senang jual.

4. Perbezaan harga jual beli yang rendah.

Perbezaan antara harga belian dan jualan emas Public Gold adalah rendah. Untuk gold bar, perbezaan hanyalah 5% - 6%. Jadi ia menguntungkan pembeli.

5. Public Gold merupakan pakar emas.

Satu masalah kalau beli Kijang Emas atau kat UOB Bank atau kat Poh Kong ialah emas tak boleh calar, bengkok, tak boleh bukak plastik pembalut dan bermacam-macam ragam lagi. Silap-silap tak akan diterima, kalau kedai emas pulak akan kena potong sampai 25%. pergh.. (baca kat sini)

Mr. Ng, Chairman Public Gold pula memberikan jaminan akan membeli balik emas mereka walaupun calar, kemek, bengkok dan sebagainya asalkan berat tak hilang. Ini baru betul-betul berniaga emas.

6. Bantuan promosi diberikan.

Agen akan dapat pamplet, fail dan bimbingan yang boleh membantu mereka membuat business emas nie… InsyaAllah, kalau tambah dengan usaha diri sendiri anda boleh berjaya. Komisyen agen ialah 1.5% daripada jumlah jualan.

Dengan strategi yang betul, jadi agen Public Gold memang boleh dapat sehingga 5%-6% keuntungan. Tapi yang itu saya akan cerita kat orang yang jadi agen ajer lah…

Kesimpulan.

Perniagaan emas ialah perniagaan yang menguntungkan dengan risiko yang sangat minima. Ini kerana emas itu sendiri merupakan produk yang disukai manusia.

Jika berminat nak jadi agen Public Gold, anda boleh hubungi saya melalui contact form (klik sini) atau sms 013-3819901. Saya akan rasa gembira sekiranya dapat berkongsi pengalaman dengan anda dan membimbing anda.

Kalau saya terlewat atau terlupa hubungi anda balik, harap ingatkan saya, sms balik atau e-mailkan semula. Maklumlah… memanjang sibuk

Ok then, selamat menjadi usahawan emas.

Emas Sebagai Pelaburan

2009-04-27T23:12:00.000-07:00

Bercakap berkenaan pelaburan, kita semua sedia maklum
bahawa banyak pelaburan-pelaburan yang ada mithalnya:

Amanah Saham Nasional;
Unit Trust
Bursa Saham Kuala Lumpur (KLCI)
Fix Deposit (Mudharabah)
Tukaran Wang Asing (FOREX)
Rumah/Hartanah

Saya bukanlah hendak membicarakan tentang pelaburan-pelaburan diatas, walaupun saya pernah terlibat dengannya, kecuali FOREX dan rumah/hartanah (tak mampu beb...). Apa yang saya hendak berkongsi dengan anda semua ialah pelaburan EMAS

Mengapa EMAS?

Emas merupakan alat penukaran paling selamat semasa berlakunya ketidakstabilan politik atau pasaran. Pasaran saham pernah kerugian ribuan juta sedangkan emas meningkat hampir 40% pada masa yang sama. Simpanlah ditempat yang selamat - EMAS.

Inisiatif Kerajaan Malaysia untuk menggunakan emas sebagai "International Trade Settlement" menunjukkan mustahaknya emas sebagai matawang dalam abad ke 21 Masihi. Wang kertas adalah tertakluk kepada inflasi dan spekulasi dan nilai sering hilang dari semasa ke semasa.

Sebagai langkah proaktif, Kerajaan Kelantan memperkenalkan Emas Dinar kepada masyarakat sebagai usaha mengembalikan peranan/fungsi dinar di dalam ekonomi Islam.

Emas adalah kalis inflasi (inflation proof), dan mempunyai nilai tetap dan dikehendaki di serata dunia.

Emas adalah satu cara yang terbaik untuk menyimpan harta. Emas adalah harta sebenar dalam tangan anda, diiktiraf dan diterima di seluruh dunia oleh pelbagai kaum dan agama.

Apa yang kita semua maklum, matawang yang dikeluarkan disemua negara adalah bersandarkan nilai harga emas yang disimpan di "Federal Reserved" USA. Apa yang berlaku sekarang Dollar Amerika (USD) tidak lagi bersandarkan kepada emas, jadi nilainya tidak stabil. Didalam pertukaran wang asing (FOREX), nilai Ringgit dan matawang asing yang lain masih bergantung kepada nilai USD yang tidak stabil. Apakah tiada kemungkinan USD akan menjadi duit Jepun gambar pokok pisang satu hari nanti....

Jadi... tunggu apa lagi... tukarkan Ringgit kepada EMAS.

2009-04-20T02:01:00.000-07:00

Membeli dan menjual emas fizikal melalui syarikat Public Fine Gold International Sdn Bhd.

Dipetik dari jutawanemas.com
Written on 7 October 2008 – 7:49 am | by syukor |

Salam sejahtera kepada semua pembaca.

Bila bercakap tentang pelaburan emas fizikal, saya selalu mencadangkan supaya anda membeli syiling emas atau gold bar (Kijang Emas, UOB Bank atau PAMP Suisse). Ini kerana perbezaan antara harga beli dan jual yang rendah membolehkan kita mendapat keuntungan yang lebih tinggi apabila harga emas. Tak seperti pelaburan melalui barang kemas yang akan ditolak antara 15% - 20% dari harga emas semasa.

Namun begitu, rata rata pembaca memberi komen yang syiling Kijang Emas dan gold coin UOB bank selalu sold out. Tak boleh nak beli sebab takde stok… ramai sangat orang beli. Kalau ada stok pun tak boleh nak booking, kena cash on delivery dan siapa cepat dia dapat… itu yang susah sikit tu..

Namun sekarang, masalah itu boleh dikurangkan. Sebab saya dah jumpa satu syarikat yang membuat aktiviti menjual dan membeli emas untuk pelaburan dengan harga menarik dan kualiti 24K. Anda boleh membeli emas kat sini

Nama syarikat ini ialah Public Fine Gold International Sdn. Bhd.

Alamatnya:

Public Fine Gold International Sdn Bhd
(818840-U)
12E Ground Floor, Jalan Rumbia,
11900 Bukit Jambul, Penang.
Tel : 04-644 9999

Nama pendeknya ialah Public Gold.

Saya telah dimaklumkan tentang syarikat ini pada awal bulan puasa yang lalu. Jadi, saya pun buat research dulu dengan melayari laman web syarikat Public Gold di www.publicgold.com.my

Hmm… nampak menarik

Jadi saya mengambil keputusan untuk melawat syarikat Public Gold nie untuk melihat sendiri syiling emas dan gold bar yang dikeluarkan oleh mereka. So, on the way driving balik beraya ke Kedah, saya singgah sebentar di Bukit Jambul, Pulau Pinang.

Risalah pelaburan emas Public Gold

Apabila tiba di Public Gold, saya diberikan risalah mengenai peluang pelaburan emas yang ditawarkan oleh syarikat ini.

Risalah tentang pelaburan emas dari Public Gold (klik untuk besarkan)
.

Emas yang dijual

Public Gold menawarkan syiling emas dan gold bar kepada pembeli.

Untuk syiling emas cuma terdapat 1 saiz iaitu 50 gram (emas 24K)

Bagi gold bar pula, ia terdapat dalam saiz 20 gram, 50 gram dan 1 Kg (emas 24K)

Syiling emas dan gold bar yang dijual. Klik untuk besarkan

Syiling emas dan gold bar keluaran Public Gold memang cantik, Ini antara gambar-gambar syiling emas dan gold bar Public Gold yang saya ambil:

Syiling emas 50 gram, emas 24k

Gold bar 20 gram dan 50 gram (24K)

Gambar gold bar close-up kat tangan
Berkilat betul gold bar nie sampai nampak bayang kamera saya.

Gambar belakang gold bar
.

Setiap gold bar ada siri nombor dan certificate.
.

Ujian berat dan ketulenan.

Saya telah meminta agar emas ini diuji menggunakan precious metal tester untuk menguji berat dan ketulenannya… of course la.. nak recommend kat orang kena test dulu betul tak?

Untuk timbang berat, ini keputusannya:

Berat gold bar 50gram - timbang dapat 50.01gram

Untuk ujian ketulenan pula ini hasilnya:

Keputusan: Gold 24K (999.9)

Namun apa yang lebih menarik ialah harganya…

Harga belian dan jualan.

Anda boleh melihat sendiri harga belian dan jualan emas Public Gold di laman web mereka www.publicgold.com.my

Screenshot harga emas di laman web Public Gold

Terdapat kos penghantaran yang perlu ditambah iaitu:

RM10 untuk gold bar 20gram,
RM20 untuk gold bar 50gram
RM30 untuk gold bar 100 gram.

Cara membeli dan menjual emas.

Syarikat ini berpusat di Pulau Pinang, so untunglah orang-orang Penang nie. Mudah nak beli sebab dekat.

Buat masa ini, jika anda nak beli, anda perlu menelefon pejabat mereka di 04-6449999. Harga semasa akan diberitahu kepada anda, jika berminat, maka Public Gold akan menghantar kontrak melalui emel atau fax kepada anda. Anda perlu tandatangan kontrak ini dan hantar balik kepada Public Gold.

Untuk pembayaran pula, anda boleh bayar 30% deposit daripada harga emas tersebut dan bakinya dijelaskan ketika menerima emas ataupun bayar 100% sewaktu order emas tersebut (bank-in ke dalam akaun bank Public Gold).

Jika anda ada soalan mengenai penghantaran, baik tanya sewaktu nak order bagi mengelakkan masalah.

Untuk keterangan lanjut, anda boleh refer cara membeli di sini: http://www.publicgold.com.my/content/view/39/69/

Perancangan jangka panjang syarikat.

Saya dimaklumkan bahawa Public Gold akan mengeluarkan Dinar Emas pada masa hadapan. Konsepnya seperti Dinar Emas Kelantan. Harga belian dan jualan pun lebih kurang sama dengan Dinar Emas Kelantan. Jadi, kita tunggulah kemunculannya di masa hadapan. Kalau Dinar tu dah keluar, saya akan update dalam blog ini.

Selain itu, lebih banyak cawangan Public Gold akan dibuka di seluruh negara.

Ok, ini summary saya:

Kebaikan:

1. Harga emas fizikal yang dijual adalah sangat kompetitif
2. Emas 24K, 999.9 dan Kualiti minting yang cantik.
3. Harga belian balik yang menarik ( cuma -1% dari harga emas semasa)
4. Boleh beli emas pakai kad kredit (tambah 3% dari nilai belian)
5. Laman web syarikat yang informatif tentang emas.
6. Emas nie emas fizikal, so boleh gi pajak kat bank Rakyat or Agro Bank

Kelemahan:

1. Syarikat nie kat Pulau Pinang, so kalau nak melawat kena ke sana.
2. Tak banyak cawangan lagi di seluruh Malaysia.
3. Saiz emas bermula dengan 20 gram. So mungkin agak tinggi bagi sesetengah orang.

Saya berpendapat, Public Gold menawarkan peluang terbaik untuk membuat pelaburan emas fizikal. Dalam keadaan ekonomi dunia yang tidak stabil, membeli emas adalah pelaburan terbaik. So, apa tunggu lagi. Mulakan pelaburan emas anda sekarang.

p/s: Jika anda ingin membeli gold bar Public Gold,

hubungi saya di 019-7421006 - paklong97

2009-04-14T01:23:00.000-07:00

I AM SELLING VARIOUS TYPE OF GOLD BARS 999.9 24K 20G, 50G, 100G AND ALSO GOLD DINAR AND PAMP SUISSE

call / sms

019-7421006 -paklong97

Kenali potensi Diri Anda!!!

2009-04-13T19:59:00.000-07:00

Percuma!!!

Kenali potensi Diri Anda!!!

Syukur,alhamdulillah, beberapa bulan yang lalu,saya telah mengikuti workshop rahsia tarikh lahir (wrtl) peringkat asas & peringkat lanjutan anjuran rich & richer resources network.Ianya dikendalikan oleh CEO dan pengasas wrtl iaitu Dr Azizan Osman. Iaitu wrtl asas pada 29/11/2008 dan wrtl lanjutan pada 1/2/2009 bertempat di M-suite hotel,johor bahru.

Banyak ilmu yang saya pelajari dalam workshop tersebut..saya berminat untuk belajar bagaimana hendak mengetahui dan mengenali diri serta apa yang boleh dikaji dari tarikh lahir?saya tidak sangka akan dapat lebih daripada apa yang difikikan kerana selepas saya hadiri workshop ini,saya telah dapat belajar mengira tarikh lahir untuk mengenali diri tentang kekuatan,kelemahan,peluang dan juga ancaman disekeliling kita.Kenapa anda semua perlu hadir?kerana anda juga akan diajar bagaimana untuk tahu potensi bidang yang sesuai untuk anak-anak,kerjaya,perniagaan,hubungan rakan kongsi,mencari pasangan yang serasi dan karektor diri.Tak percaya!Hadir sendiri untuk menilai kerana saya sudah menghadirinya!!

Jadi untuk test POWER ilmu yang saya pelajari ini..so anda boleh menghantar emel kepada saya di coretanpaklong97@yahoo.com.my dengan menyertakan nama,no telefon, alamat,dan yang penting tarikh lahir anda.saya akan memberikan ulasan ringkas tarikh lahir anda secara PERCUMA!!!

TQ dari paklong97

TIPS JUTAWAN DARI IRFAN KHAIRI (JUTAWAN INTERNET)

2009-04-08T20:54:00.000-07:00

Apa yang anda perlu buat untuk menjadi jutawan?

Oleh: Irfan Khairi

Pastinya anda ingat rancangan game show yang sangat popular satu masa dahulu. So, Who Wants To Be A Millionaire?
Anda ingin menjadi jutawan? Sekiranya YA, maka, berikut ada beberapa checklist untuk melihat sama ada anda layak untuk jadi Jutawan!
..
1 Jutawan kerja > 70 seminggu.
Dan bila sebut kerja, ianya betul-betul maksud kerja. Tidak membuang masa bersembang dan melakukan aktiviti-aktiviti yang membuang masa. Sering kali, mereka lah yang awal sampai pejabat, dan paling lewat tinggalkan pejabat. Minda dan jiwa fokus pada kerja yang perlu dilakukan. Sekiranya anda bekerja <40>
..
2 Jutawan tahu secara jelas dan terperinci apa yang diinginkan.
Matlamat mereka adalah jelas dan jitu. Matlamat mereka adalah besar dan sukar untuk dicapai- tetapi, tidak mustahil. Mereka yakin bahawa tidak kira besar mana pun matlamat yang di letakkan, pastinya ia akan tercapai. Keyakinan dan kejituan diri sendiri mengejar matlamat inilah mendahulukan mereka berbanding orang-orang lain. Sekiranya anda tidak mempunyai matlamat yang jelas dan terperinci, jangan teruskan bacaan anda. Berhenti dan tetapkan matlamat terlebih dahulu!
..
3 Jutawan tahu untuk berjaya, mereka perlu bantuan orang lain.
Bantuan dari segi ilmu, bantuan dari segi kewangan, bantuan dari segi sokongan, bantuan dari segi tenaga, bantuan dari segi idea dan sebagainya. 84% kejayaan seseorang bergantung kepada mereka yang dikelilingnya. Untuk berjaya, perlu sering bersama orang-orang yang berjaya. Sekiranya anda fikirkan anda "one man show" dan tidak mempunyai kenalan-kenalan yang berjaya, maka, GET OUT THERE! Kenali mereka mereka yang berjaya dan pelajari daripada mereka.
..
4 Jutawan banyak membaca. Leaders are readers.
Ilmu adalah senjata yang paling penting bagi jutawan. Sekiranya hilang satu juta ringgit, jutawan akan tahu cara untuk menjana dua huta ringgit lagi kerana aset yang paling penting bagi seseorang jutawan adalah aset ilmu di dada. Ilmu diperolehi daripada bacaan. Sekiranya anda tidak suka membaca, ketahui bahawa anda akan ditinggalkan oleh mereka yang banyak membaca.
..
5 Tidak seperti sangkaan ramai, kebanyakan jutawan tidak suka berbelanja sesuka hati.
Mereka tahu betapa sukarnya untuk memperolehi harta dan mereka sayangkan harta. Wang ringgit tidak digunakan secara membazir. Sering kali golongan jutawan menggunakan wang untuk membina lagi aset-aset seperti rumah, tanah dan pelaburan. Sekiranya anda fikirkan jutawan adalah seperti yang sering dipaparkan di kaca TV,suka membazir, maka, perbetulkan perspektif anda dahulu. Golongan ini mungkin ada, tetapi, teramat kecil. Mulakan langkah anda dengan tidak membazir.
..
6 Jutawan banyak memberi.
Menurut buku Dr Thomas Stanley, "The Millionaire's Mind" antara sikap-sikap jutawan adalah suka memberi. Hadis juga ada mengatakan bahawa sekiranya kita memberi satu dengan ikhlas, 10 akan kembali kepada kita. Jadi, sekiranya anda jenis kedekut dan tidak suka memberi, maka maaf, kelab jutawan bukanlah untuk anda!
..
7 Walaupun bukan satu kemestian, kebanyakan jutawan lahirnya dalam bidang perniagaan.
Malah, 74% Jutawan adalah hasil daripada perniagaan. Jadi, di sini adalah klu paling besar bagaimana hendak menjadi juatwan- mulakan perniagaan! Sekiranya anda tidak berminat dalam perniagaan dan anda lebih suka kerja di bawah orang, maka ianya menjadi semakin suakr untuk mencapai jutawan. Tidak mustahil, tetapi, lebih sukar... dan mengambil masa yang lebih lama!
..
8 Jutawan tahu bahawa ianya tiada jalan pintas untuk menjadi kaya.
Ianya perlu ilmu dan usaha keras siang dan malam. Maaf, no short cuts here! Sekiranya anda fikir bahawa ada caranya untuk buat duit banyak dengan cepat, duduk rumah goyang kaki boleh dapat duit berjuta, dan tanpa usaha yang setimpal, wang akan jatuh ke riba anda, maka anda silap, silap dan silap!
..
Memikirkan bahawa terdapat cara mudah menjana wanglah terjadinya ramai "Mat jenin jutawan" terperangkap dengan penipuan-penipuan scam dan skim-skim cepat kaya. Sekiranya anda setuju dengan checklist di atas, maka, selamat datang ke kelab jutawan!
..
Anda telah melalui langkah pertama dan besedia untuk "bertanding" dalam "Who Wants To Be A Millionaire" edisi realiti. Tetapi, perlu berpijak di bumi yang nyata. Membaca segalanya di atas dan memahaminya adalah satu perkara. Mempraktikkan apa yang di baca dan mengaplikasikannya setiap hari dan setiap masa, adalah perkara yang lain.
..
Kata-kata berbunyi "Knowledge is power" sebenarnya salah. Ilmu bukanlah satu kekuatan dan kehebatan. Ilmu yang DIAPLIKASIKAN adalah kekuatan yang sebenar.

Istighfar Kunci Rezeki

2009-04-05T20:20:00.000-07:00

Assalamualaikum Semua,

Berberapa minggu yang lalu seorang rakan menceritakan masalah bisnesnya kepada saya, dan saya tidak dapat membantunya kerana saya ada banyak perkara yang memerlukan perhatian segera. Dan rakan saya ini mungkin terasa dengan tindakan saya yang tidak disengajakan itu dan mengambil tindakan menjauhkan diri dari saya. Saya berasa susah hati kerana bukan diri saya untuk sengaja melukakan hati rakan-rakan. Dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu ini, ada beberapa rakan lagi yang meminta pertolongan termasuk adik lelaki saya sendiri yang dulunya bergaji 4 angka, sekarang terpaksa menjual nasi lemak di Sentul, KL untuk menampung isteri dan anak kecilnya yang baru lahir. Kerana kegawatan ekonomi ramai yang dibuang kerja dan mengalami masalah kewangan. Memang tidak dapat dinafikan ini adalah satu masalah yang nyata yang dirasai ramai orang.

Baru-baru ini saya berkesempatan berjumpa dengan salah seorang sifu bisnes saya dan beliau menghadiahkan banyak buku berkenaan dengan perniagaan. Salah satu buku yang menarik perhatian saya ialah ‘Kunci-Kunci Rezeki Menurut Al-Quran dan As-Sunnah’ oleh Syaikh Dr. Fadhl Ilahi. Menurut buku tersebut diantara sebab terpenting diturunkan rezeki kepada kita oleh Allah ialah ‘istighfar’ dan taubat. Dalil yang utama untuk kenyataan ini ialah Surah Nur, Ayat 10-12 yang bermaksud:

Maka aku katakan kepada mereka ‘ Mohonlah ampun kepada Tuhanmu, sesungguhnya dia Maha Pengampun’. Nescaya dia akan mengirimkan hujan kepadamu dengan lebat, dan membanyakkan harta dan anak-anakmu, dan mengadakan untukmu kebun-kebun dan mengadakan (pula didalamnya) untukmu sungai-sungai.

Rezeki juga bukan terhad kepada harta benda atau anak-anak. Ianya juga termasuk kenikmatan dan kekuatan diri. Seperti dalam Surah Hud, Ayat 3, firman Allah yang bermaksud:

Dan hendaklah kamu meminta ampun kepada Tuhanmu dan bertaubat kepadaNya. Jika kamu melakukan yang demikian, nescaya Dia akan memberikan kenikmatan yang baik (terus menerus) kepadamu sampai kepada waktu yang telah ditentukan dan Dia akan memberi kepada tiap-tiap orang yang mempunyai keutamaan (balasan) keutamaannya. Jika kamu berpaling, maka sesungguhnya aku takut kamu akan ditimpa siksa hari Kiamat.

Dalam surah yang sama juga, iaitu Surah Hud, Ayat 52, Allah berfirman:

Dan (Hud berkata), ‘Hai kaumku, mohonlah ampun kepada Tuhanmu lalu bertaubatlah kepadaNya, nescaya Dia menurunkan hujan yang sangat lebat atasmu dan Dia akan menambahkan kekuatan kepada kekuatanmu dan janganlah kamu berpaling dengan berbuat dosa’.

Mudah-mudahan ini menjadi panduan untuk kita sama-sama mencari rezeki dibumi Allah yang luas ini. Sekiranya kita tidak mendapat harta, tapi dikurniakan dengan kesihatan yang baik dan keluarga yang bahagia, itu juga rezeki. Atau kita tidak ada itu semua, tapi mempunyai ibu-bapa dan kawan-kawan yang menyayangi dan mengambil berat tentang kita, itu juga rezeki. Apapun rezeki yang diberi kepada kita, kita harus bersyukur kerana, dengan kesyukuran itu, mudah-mudahan Allah tambahkan lagi kenikmatannya, seperti firman Allah dalam Surah Ibrahim Ayat 7:

Jika kalian bersyukur, niscaya Aku tambahkan nikmat-Ku atas mu.

Oleh itu, kita jangan bimbang sekiranya bisnes kita tidak menjadi, kita rasa akan gagal atau lemah dan sebagainya. Teruskan usaha dengan cara yang halal, sambil beristighfar, bertaubat dan bersyukur. InsyaAllah Allah akan membantu kita. Kepada rakan saya tersebut, how I wish I can help you. Dan saya memohon maaf atas kesilapan saya ini. Saya cuma insan biasa yang mempunyai banyak kelemahan dan keterbatasan waktu. Semoga Allah memberikan kita kekuatan, kelapangan dan kenikmatan dalam keadaan ekonomi yang sebegini.

Amin....

Prinsip 1/3 Dalam Pengelolaan Harta

2009-04-05T20:06:00.000-07:00

Ada sebuah nasihat yang sangat Indah kepada diri saya sendiri yang juga insyaallah bermanfaat bagi pembaca. Nasihat ini saya ambilkan dari kitab Riyadus –Shalihin yang ditulis oleh orang sholeh zaman dahulu yang terkenal keikhlasannya. Ikhlasnya Imam Nawawi, konon kitab asli dari Riyadus Shalihin tersebut tidak mampu dibakar oleh api. Nasihat ini sendiri berasal dari hadits Rasulullah SAW yang panjang sebagai berikut :

Dari Abu Hurairah RA, dari nabi SAW, beliau bersabda, “ Pada suatu hari seorang laki-laki berjalan-jalan di tanah lapang, lantas mendengar suara dari awan :” Hujanilah kebun Fulan.” (suara tersebut bukan dari suara jin atau manusia, tapi dari sebagian malaikat). Lantas awan itu berjalan di ufuk langit, lantas menuangkan airnya di tanah yang berbatu hitam. Tiba-tiba parit itu penuh dengan air. Laki-laki itu meneliti air (dia ikuti ke mana air itu berjalan). Lantas dia melihat laki-laki yang sedang berdiri di kebunnya. Dia memindahkan air dengan sekopnya. Laki-laki (yang berjalan tadi) bertanya kepada pemilik kebun : “wahai Abdullah (hamba Allah), siapakah namamu ?”, pemilik kebun menjawab: “Fulan- yaitu nama yang dia dengar di awan tadi”. Pemilik kebun bertanya: “Wahai hambah Allah, mengapa engkau bertanya tentang namaku ?”. Dia menjawab, “ Sesungguhnya aku mendengar suara di awan yang inilah airnya. Suara itu menyatakan : Siramlah kebun Fulan – namamu-. Apa yang engkau lakukan terhadap kebun ini ?”. Pemilik kebun menjawab :”Bila kemu berkata demikian, sesungguhnya aku menggunakan hasilnya untuk bersedekah sepertiganya. Aku dan keluargaku memakan daripadanya sepertiganya, dan yang sepertiganya kukembalikan ke sini (sebagai modal penanamannya)”. (HR. Muslim).

Bayangkan, bila Allah mengirimkan awan khusus untuk menyirami kebun kita. Di kala orang lain kekeringan, tanah kita tetap subur. Di kala usaha orang lain menjadi bankrup, usaha kita tetap maju, dikala krisis matawang ini menghentam negeri kita ini – kita tetap survive. Dan ketika usaha kita berjalan baik sementara saudara-sauadara kita kesulitan. Sepertiga hasil usaha kita untuk mereka – alangkah indahnya sedeqah ini.

Bagaimana kita bisa memperoleh pertolongan Allah dengan awan khusus tersebut ?, kuncinya ya yang di hadits itu : kita bersama keluarga kita hanya menggunakan sepertiga dari hasil kerja kita. Sepertiganya lagi kita laburkan kembali, dan yang sepertiga kita sedeqahkan ke sekeliling kita yang memerlukan. Karena janji Allah dan rasulNya pasti benar, maka kalau tiga hal tersebut kita lakukan – Insyaallah pastilah awan khusus tersebut mendatangi kita. Namun jangan dibayangkan bahwa awan khusus tersebut harus benar-benar berupa awan yang mendatangi kita. Awan khusus tersebut boleh berupa teman –teman kita yang jujur yang memudahkan kita dalam berusaha, atasan kita yang adil yang memperjuangkan hak-hak kita, atau karyawan kita yang hati-hati yang menjaga asset usaha kita, dan berbagai bentuk ‘awan khusus’ lainnya.

Wallahu A’lam bis showab.

Mulailah berinvestasi dengan Emas

2009-04-05T19:58:00.000-07:00

Emas merupakan mata wang abadi, cuma sedikit dari kita yang mengetahui bahwa nilai yang hakiki dari alat tukar itu sebenarnya adalah Emas. Saya teringat suatu cerita Ashabul Kahfi, cerita pemuda yang tetap istiqomah dijalan Allah yang hidup pada zaman yang dipimpin oleh raja yang zalim dan kufar, sehingga akhirnya para pemuda ini sembunyi di gua kahfi sehingga ratusan tahun, dan ketika bangun dari tidur menurut cerita wang dinar yang dibawa tidur selama ratusan tahun tetap berlaku sebagai alat tukar dizaman setelahnya.

Kata orang lama-lama, kalau menyimpan telur jangan dalam satu keranjang tetapi tempatkanlah dibeberapa keranjang. Falsafah ini menarik, karena kalaulah semua wang kita disimpan hanya dalam bentuk deposit atau tabungan maka jika terjadi inflasi maka wang kita menjadi berkurang nilainya. Jadi, kita perlulah mempelbagaikan pelaburan kita. Dengan menyimpan emas, secara tidak langsung, 'appreciated value" yang wujud setiap tahun menjadikan emas ini sebagai logam yang terpilih dan bernilai dari masa ke semasa.

Menyimpan emas ni ada keunikannya tersendiri. Orang boleh cakap, "aku boleh invest dalam hartanah, sama juga. Ia mempunyai appreciated value tersendiri juga. Setiap tahun harga hartanah akan meningkat". Saya akui ianya benar, tetapi cuba kita renungkan sejenak. Sekiranya berlaku peperangan di dalam negara kita (contoh sahaja), dan kita menjadi pelarian.

Adakah hartanah kita tu boleh kita bawak lari? Kalau emas yang seberat 100g (dimana saiznya) sebesar kotak mancis, sudah tentu kita boleh membawanya bersama kita bukan?

Fikir-fikirlah..dan mulalah menyimpan emas walaupun seberat segram sebulan. Bertindaklah sekarang sebelum terlambat.

SEKSAAN MENINGGALKAN SOLAT

2009-03-31T18:56:00.000-07:00

(Didalam kitab IRSYADUL ABAD SABILIRRASYAD oleh syeikh Zainuddin al-malabari)

6 seksaan didunia.

1.Allah mengurangkan berkat umurnya
2.Allah tidak mempermudahkan rezkinya didunia
3.Allah hilangkan tanda atau cahaya soleh dari raut wajahnya
4.Ia tidak mempunyai tempat dalam islam
5.amal kebajikan yg dilakukannya tidak mendapat pahala.
6.Allah tidak terima doanya.

3 seksaan ketika mati

1.Orang itu akan mati dalam keadaan yg hina
2.Mati dalam keadaan yang sangat lapar
3.Mati dalam keadaan yg amat dahaga walaupun diberi minumdgn banyaknya.

3 seksaan dlm kubur

1.Allah sempitkan kuburnya sesempit-sempit.
2.Allah akan gelapkan kuburnya
3.Allah akan siksa ia hingga hari kiamat.

3 seksaan ketika bertemu Allah.

1.Dihari kiaamat dia akan dibelenggu oleh malaikat
2.Allah tidak akan memandangnya dgn pandangan yg belas ihsan.
3.Allah tidak kan ampunkan dosanya dank an diazab dlm neraka dgn azab yg keras.

WAHAI SAHABAT SEISLAM KU MARILAH KITA MENJAGA SOLAT.
SOLAT ITU TIANG AGAMA.AKHIR ZAMAN INI RAMAI MANUSIA MELUPAKAN SOLAT KERNA MENGEJAR KEDUNIAAN.MARILAH KITA KEMBALI KEJALAN ALLAH SELAGI PINTU TAUBAT MASIH TERBUKA.
INGAT!!! JANJI ALLAH AKAN SEKSAANNYA ITU BENAR.

Kewajipan Membayar Zakat Emas dan Perak

2009-03-29T18:41:00.000-07:00

Nishab emas adalah sebesar 20 dinar emas. Satu dinar berat adalah 4,25 gram emas. Jadi, nisabnya adalah seberat 85 gram emas.

Dalilnya adalah riwayat dari Ali bin Abi Thalib r.a. bahwa Rasulullah Shallallaahu 'alaihi wa sallam bersabda yang artinya,

“Apabila kamu memiliki 200 dirham yang telah mencapai masa haul, zakat yang wajib dikeluarkan darinya adalah 5 dirham. Kamu tidak berkewajiban apapun dalam emas, kecuali kamu mempunyai 20 dinar. Apabila kamu mempunyai 20 dinar yang telah mencapai haul, zakat yang wajib dikeluarkan darinya adalah 0.5 dinar (1/2 dinar) (HR AbuDaud dan Baihaqi).

Diriwayatkan oleh Muslim dari Abu Hurairah r.a. bahwa Rasulullah SAW bersabda :

"Tidak ada seorangpun yang mempunyai emas dan perak yang dia tidak berikan zakatnya, melainkan pada hari kiamat dijadikan hartanya itu beberapa keping api neraka. Setelah dipanaskan, digosoklah lambungnya, dahinya, belakangnyadengan kepingan itu; setiap-setiap dingin, dipanaskan kembali pada suatu hari yang lamanya 50 ribu tahun, sehingga Allah menyelesaikan urusan hambaNya. "

Berdasarkan hadist-hadist diatas, maka nisab zakat emas adalah 20 misqal atau 20dinar, sedangkan nisab perak adalah 200 dirham. Banyak perbedaan pendapat tentang 20 misqal tersebut setara dengan berapa gram emas, ada ulama yang menyatakan 96 gram emas, 93, 91, 85 bahkan ada yang 70 gram emas.

Menurut Yusuf al Qardhawi:

20 misqal adalah sama dengan 85 gram emas. Dua ratus dirham perak bersamaan 595 gram perak. Syarat wajib zakatnya adalah telah mencapai nisab dan haulnya.

Para ulama sepakat bahwa jika emas kurang dari 20 mitsqal dan tidak mencapai 200 dirham, zakatnya tidak wajib dikeluarkan karena emas tersebut tidak mencapai nisab. Emas sejumlah ini tidak bisa dihargai atau disetarakan dengan perak. Jika emas itu melebihi 200 dirham perak, maka kisaran zakatnya tetap 2.5 %.

Rasulullah S.A.W bersabda:

”Berikanlah seperempat puluh dari setiap 40 dirham, zakatnya 1dirham. Kalian tidak berkewajiban apapun sampai kalian memiliki 200 dirham. Dengan demikian, ketika perak telah mencapai 200 dirham, maka kewajiban zakatnya sebanyak 5 dirham Jika jumlah perak lebih dari itu, dihitung dengan kadar tersebut (yakni 2,5%) (HR al-Daruqutni).

Adapun perak, maka nisabnya adalah sebesar 200 dirham. Satu dirhamnya beratnya adalah 2.975 gram perak. Jadi,nisabnya adalah seberat 595 gram perak.

Dalilnya adalah riwayat dari Ali bin Abi Thalib r.a. bahwa Rasulullah saw.
bersabda,

" Maka keluarkanlah zakat perak, yaitu dari setiap empat puluh dirham sebesar satu dirham, tetapi tidak wajib kalau jumlahnya baru seratus sembilan puluh Sembilan dirham. Jika telah cukup dua ratus dirham, barulah kamu harus keluarkan zakatnya sebanyak lima dirham." (HR Ashabus Sunan).

Jadi, yang wajib dikeluarkan adalah seperempat puluh dari jumlah emas yang telah mencapai atau melebihi nisab. Jumhur ulama membolehkan penggabungan emas dan perak untuk menggenapkan jumlah nisab. Dengan demikian, emas boleh digabungkan dengan perak , begitu pula sebaliknya. Atas dasar ini, orang yang memiliki 100 dirham perak dan 5 mitsqal emas yang harganya sama dengan 100 dirham, wajib mengeluarkan zakatnya karena keduanya sama satu jenis.

Zakat Perhiasan

Ketika emas dan perak menjadi perhiasan yang dipakai, maka hukum mengeluarkan zakatnya menjadi pembahasan yang hangat diantara para ahli fikih. Dalam perhiasan, masalah zakat ada yang disepakati dan ada yang diperselisihkan.

Yang disepakati adalah bahwa tidak wajib zakat pada perhiasan yang berupa intan, berlian, mutiara, yaqut, dan batu-batu permata lainnya. Adapun yang mereka perselisihkan adalah perihal wajib tidaknya zakat perhiasan dari emas dan perak.

Perbedaan pendapat ini terbagi kepada dua. Pertama, pendapat yang memandang wajibnya zakat perhiasan dari emas dan perak. Ini merupakan pendapat Abu Hanifah r.h., Ibnu Hazm, dan lain-lain yang sependapat dengan mereka.

Dalil yang mereka gunakan adalah sebagai berikut

Firman Allah dalam surah At-Taubah ayat 34 yang artinya,

“Dan orang-orang yang menyimpan emas dan perak dan tidak menafkahkannya pada jalan Allah, maka beritahukanlah kepada mereka, (bahwa mereka akan mendapat) siksa yang pedih."

Nabi Shallallaahu 'alaihi wa sallam, yang artinya,

"Dalam perak ada zakat sebanyak seperempat dari sepersepuluhnya (seperempat puluh)." (HR Bukhari).

Sabda Nabi saw. yang artinya,

"Tiada pemilik emas dan perak yang tidak menunaikan kewajiban zakatnya melainkan pada hari kiamat nanti akan disetrikakan padanya lempeng-lempeng dari api neraka." (HR Bukhari, Muslim, dan lain-lain).

Dari A'isyah Radhiyallahu 'anha, ia berkata, suatu ketika Rasulullah Shallallaahu 'alaihi wa sallam datang kepadaku dan melihat di tanganku ada cincin-cincin perak, lalu beliau bertanya kepadaku: "Apa ini hai A'isyah?" saya jawab, "Saya membuatnya agar aku berhias dengannya untukmu, wahai Rasulullah." Beliau bertanya: "Apakah engkau keluarkan zakatnya?" aku jawab, "Tidak." "Maa syaa Allah!" beliau berkata: "Itu sudah cukup memasukkanmu ke neraka." (HR Abu Daud, Daruquthni, dan Baihaqi, disahihkan oleh Albani).

Keusahawanan Menjadi Pilihan Pertama dan Terakhir

2009-03-27T00:36:00.000-07:00

Dengan keadaan ekonomi yang sedang tidak stabil, banyak syarikat akan membuang pekerja mereka. Dengan itu, sudah pasti semakin ramai yang akan menjadikan usahawan sebagai kerjaya pilihan.

Bagi anda yang masih menangguh untuk menjadi usahawan, mulakan secepat mungkin agar kadar persaingan tidak terlalu sengit di masa hadapan.

Keusahawanan adalah jalan pertama dan terakhir untuk anda mencapai kebebasan hidup dan kewangan.

Semoga berjaya.

Harga Emas Harian

2009-03-26T21:50:00.000-07:00

Ini adalah kompilasi harga-harga emas di Malaysia dan Dunia.

1. Harga Harian Syiling Kijang Emas
http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=12&pg=141

2. Harga Harian Emas Public Bank Gold Investment Account (GIA)
http://www.pbebank.com/en/en_content/personal/rates/goldinvest.html

3. Harga Emas Public Fine Gold (Public Gold)
http://publicgold.com.my/

4. Harga Dinar Emas Kelantan
http://www.dinarkel.com/

5. Harga Emas UOB Bank
http://www1.uob.com.my/jsp/finance/fin_gold.jsp?func=gold

6. Harga Emas Federation of Goldsmiths And Jewellers Associations Of Malaysia
http://www.fgjam.org.my/

7. Harga Emas dunia (spot gold)
http://www.kitco.com/charts/livegold.html

8. Harga Emas dunia (spot gold) dalam RM/gram
http://goldprice.org/gold-price-malaysia.html

9. Harga Harian Emas Maybank Gold Saving
http://www.maybank2u.com.my/rates/gold_rates.shtml

10. Harga Dinar Emas IDG
http://www.medinamarket.com/Default.asp

Artikel mengenai cara pengiraan emas boleh dibaca di sini:

1. Cara termudah mengira harga emas part #2 - http://jutawanemas.com/v1/?p=614
2. Bagaimana mengira harga emas part #1 - http://jutawanemas.com/v1/?p=129

Antara menyimpan Emas dan Wang?? Mana satu lagi menguntungkan ???

2009-03-26T21:32:00.000-07:00

Sudah menjadi lumrah rakyat Malaysia sekarang sudah sedar dan sudah terbuka mata untuk meyimpan wang di dalam account pelaburan seperti ASB, ASN, ASM, Public Mutual, CIMB Wealth Advisor dan bermacam- macam lagi bentuk pelaburan bagi menjamin masa depan mereka.

Adalah tidak dinafikan bahawa tabiat ini merupakan tabiat yang amat amat digalakkan. Tabiat menabung ini telah mula di terapkan di dalam nilai hidup sejak kanak-kanak lagi. Tidak juga terlepas bagi diri aku. Aku masih ingat lagi semasa aku sejak darjah 1 lagi aku telah diterapkan nilai untuk menabung oleh ibu bapa aku. Masih segar lagi dalam ingatan aku bagaimana aku mula menyimpan duit harian persekolahan ku yang mak aku bagi tiap-tiap hari..

Aku ni bukanlah berasal dari keluarga yang mewah. Boleh dikatakan keluarga sederhana sahaja.
Masih aku ingat lagi 20 tahun yang lepas aku bawak duit hanya 40sen setiap hari semasa ke sekolah. Dengan harga 40sen tu aku boleh beli macam-macam. Dengan duit 40sen tu aku boleh beli kuih karipap 10sen, 20 sen beli mee goreng atau nasi lemak dan 10 sen lagi aku simpan dalam tabung buluh yang nenek aku buatkan.. Heheh..sungguh murah..40 sen sahaja.

Tetapi bila difikirkan sekarang after 20 tahun, berapa sangat yang aku boleh sekarang dengan nilai 40sen? Cuba fikir-fikir kan kemana hilang nya nilai 40sen yang dahulunya besar?

Mungkin korang semua tertanya-tanya apa kaitannya pula denagn menyimpan emas dan menyimpan wang ?? Mana satu lebih untung?? Okay macam gini..biar aku terangkan..

Kalau korang mengikuti perkembangan emas dari tahun ke tahun, korang dapat perhatikan bahawa kenaikkan harga emas setiap tahun adalah secara puratanya 25% setiap tahun tanpa megira keadaan ekonomi..samaada meleset atau tidak...Kalau korang masih ingat lah..bagi pencinta-pencinta emas especially kaum hawa, pada tahun 2005 dahulu harga emas semasa berada pada harga 50-55rm segram. Kalau korang beli sebanyak 20gram ketika itu..baru sahaja berharga dalam RM 1,000.00. But sekarang pada tahun 2009, harga emas telah melonjak hampir 100% sehingga 100-100rm segram. Jadi anda memerlukan sebanyak RM 2000-2100 untuk membeli dengan nilai atau berat yang sama seperti 5 tahun lepas.

Jadi korang nampakkan..bagaimana interconection menyimpan emas dengan menyimpan wang?
Mana lagi untung? Saya ada satu senario yang nak suruh korang fikir-fikirkan. Okay macam gini. Let say korang ada 20g emas pada hari ni dengan harga RM 2,200.00 dan cash money RM 2,200.00. Korang simpan dalam peti besi selama sepuluh tahun.

After 10 tahun, korang keluarkan..dan fikir fikirkan nilai emas korang dengan nilai duit korang? Mana satu yang bernilai dan mana satu tidak bernilai? Fikir-fikirkan dan renung-renungkan..selamat beramal.

Gold Bar Pamp Suisse yang 'available'

2009-03-26T21:29:00.000-07:00

Mesti ramai yang masih baru mengenai Gold Bar Pamp Suisse ni. Okay, kat sini aku nak explain sikit jenis-jenis pamp suisse yang ada di pasaran.

FYI, Pamp Suisse ni ada dua jenis gold bar. Satu yang mempunyai gambar Lady Fortuna (beserta dengan certificate berwarna biru ) dan satu lagi berbentuk bujur atau sinonim dengan nama "tembam". Gold Bar tembam ni beserta dengan certificate bewarna merah jambu.

Ni contoh jenis Pamp Suisse 999.9 24K yang korang boleh miliki daripada aku. Yang berwarna biru ni, terdapat dalam 5 jenis berat iaitu serendah 5g, 10g, 20g, 50g, dan 100g. Setiap gram Gold Bar Pamp Suisse ini di seal dengan menggunakan plastic yang berkualiti tinggi dan agak tebal. Dan setiap gram di sertakan dengan nombor batch dan certificate. Jadi nombor certificate tu mesti tally dengan apa yang tertera pada bar emas tersebut.

Gold Bar Pamp Suisse with Lady Fortuna Face

Dan dibawah ini adalah satu lagi jenis Gold Bar Pamp Suisse 999.9 24K yang menjadi kegilaan ramai orang. Ia berbentuk bujur dan tembam. Ianya disertakan dengan certificate/sijil bewarna merah jambu. Pada certificate itu juga terdapat nombor batch yang juga mesti tally pada kedua-dua certificate dan bar tersebut. Cuma yang berbeza dari Gold Bar Pamp Suisse di atas ialah ianya senang di buka dari plasticnya kerana tidak menngunakan sealing yang begitu kuat dan tidak mempunyai gambar Lady Fortuna. Tapi malangnya, ianya hanya mempunyai berat 100g sahaja. Gold Bar Pamp Suisse 999.9 24K berbentuk tembam ini menjadi pilihan ramai orang kerana ianya mudah diterima apabila digadaikan kerana ada pihak bank atau pajak gadai yang tidak menerima Gold Bar yang mempunyai gambar binatang atau perempuan. Walaubagaimana pun, Gold Bar yang berwajah Lady fortuna di atas masih lagi boleh di pajak di Agrobank dimana ia tidak meletakkan sebarang syarat bagi melakukan gadaian.

Gold Bar Pamp Suisse with Pink Certificate.

Dinar Emas Kelantan dan Cepat Naik Haji? Apa Hubungkaitnye?

Dinar Emas Kelantan? Hmm mesti pernah mendengarnya bukan? Saya juga merupakan pengumpul dinar emas kelantan ni. Saya baru jer akhir tahun lepas start mengumpul dinar emas kelantan ni selain daripada menjual Gold Bar Pamp Suisse 24K.

Berat 1 dinar adalah 4.25g. Harga masa saya beli tu ialah RM426.00. But Sekarang ni harga dah naik. Korang boleh rujuk http://www.dinarkel.com/ untuk mengetahui harga latest Dinar Kelantan ni. Kalau tak silap, harga selling price dinar kelantan hari ni adalah RM460.30.

Kalau korang nak tahulah..kalau korang menyimpan dinar start dari sekarang, korang boleh cepat gi Haji tau. Kos gi Haji dah meningkat. Okay macam ni, Kos gi haji sekarang ni dalam RM 10,000.00 hingga RM 13,000.00. Dan korang tahu, nilai emas akan naik average 25% setahun.

Okay kita buat kiraan mudah. Let say korang ada 10 keping dinar yang korang beli dengan harga RM450.00 sekeping. Jadi pengiraan nya macam gini:

1 Dinar = RM 450.00
10 Dinar= RM 4500.00
Kos tambang haji (amik average) = 10000.00
So berapa lama korang kene simpan dinar ni untuk membolehkan naik Haji?

25% x RM 4500.00= RM 1125.00 (kenaikan setahun bagi tahun pertama).
25% x (RM 4500.00 + RM 1125.00) = 25% x RM 5625.00 = RM 1406.25 (kenaikan setahun bagi tahun kedua)
25%x (RM 5625.00 + RM 1406.25)=25% x RM 7031.25 =RM 1725.80 ( kenaikan setahun bagi tahun ketiga)
25% x (RM 7031.25 +RM 1725.80) =25% x RM8789.00= RM 2197.00 (kenaikan setahun bagi tahun ke empat)
25% x (RM 8789.00 + RM 2197.00) = 25% x RM 10986.00= RM 2746.00 (kenaikan setahunbagi tahun kelima).

Jadi total nilai dinar yang anda simpan sejak 5 tahun lepas sudah bernilai RM 10986.00 + RM 2746.00 ialah RM13732.00.

So macam mana lepas tak nak gi Haji? Cepat bukan? Hanya simpanan selama 5-6 tahun dari 10 keping dinar yang anda beli 5 tahun lepas.

Itu kalau Dinar emas 916. Macam mana pulak kalau membeli Emas 999.9 seperti membeli pamp suisse? Bukan kah lagi cepat naik Haji nyer?

Mana yang patut di dahulukan? Fizikal Gold? GIA? Unit trust? ASB?

2009-03-26T21:24:00.000-07:00

Semua sedia maklum bahawa kepentingan menyimpan emas dari sekarang. Emas adalah logam mulia dan matawang sunnah. Kite kembalilah kepada Islam keseluruhannya.

Hadis dari Rasulullullah:
Akan tiba suatu masa nanti tiada benda yang lebih bernilai melainkan emas dan perak sahaja.
Riwayat Imam Ahmad

Dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu ni, kita seharusnya sedar akan kepentingan untuk memelihara (protect) harta kita. Salah satu cara yang paling bagus ialah dengan menukarkan sebahagian asset kewangan kita dengan logam Emas dan Perak.

Sekarang ni banyak alternatif-alternatif yang boleh di perolehi bagi memulakan perlaburan di dalam emas ini. Anda mempunyai pilihan samada anda ingin menyimpan dalam bentuk emas fizikal gold bar ataupun dalam bentuk pelaburan GIA (Gold Investment Account by Public Bank)
Tetapi, mesti ada yang tertanya-tanya, adakah gold bar ataupun GIA?

Bagi pandangan pribadi saya, dalam keadaan ekonomi yang serba yang tidak menentu ini, kita simpanlah emas berbentuk fizikal dahulu sebagai langkah protect our wealth. Bukan tak boleh untuk melabur dalam GIA ni, boleh..but saya rasa..masanya kurang sesuai. Sorry kalau ada yang tidak bersetuju dengan pendapat saya ni. Kenapa saya katakan ia tidak sesuai? Ok..mcm gini.

Masa first time saya nak buka account GIA pada bulan October dahulu saya ada bertanya kepada customer service pasal account GIA ni. Saya ada tanya, adakah account GIA ni di insurancekan oleh PIDM sekiranya bank mengalami kegagalan? Jawapan yg diberikan adalah TIDAK. Tu yang buat saya terfikir juga. Jadi saya buat consclusion bahawa, GIA ni hanya sesuai bila dalam keadaan ekonomi pulih.

Jadi takder risiko yg besar perlu ditanggung. Bukan apa, memang Malaysia belum lagi terasa sangat bahang recession yang berlaku, tetapi pakar-pakar ekonomi negara kita meramalkan bahwa Malaysia akan mengalami tempias recession ini pada suku ketiga tahun ini. Recession pada kali ini akan lebih lama lagi. Sedangkan Lehman Brother dan AIG leh runtuh di Amerika, inikan pula perbankan di Malaysia. Ini cuma pandangan peribadi saya.
Jadi kalau anda mintak pandangan saya, saya akan katakan go for physical gold first then GIA then Islamic Unit trust.

PAMP SUISSE

2009-03-26T21:20:00.000-07:00

Kilauan kuning emas sering menjadi tarikan sesetengah wanita hingga ada yang sanggup berhabis wang semata-mata untuk memilikinya. Bagi mereka yang kurang cenderung menghimpunkan barangan kemas dihasilkan daripada emas kuning, malah langsung tidak terfikir untuk memilikinya, tarikan logam ini tetap tidak dapat dinafikan menerusi nilainya sebagai aset pelaburan.

Membeli dan menjual emas sebagai satu bentuk pelaburan bukan kisah baru namun memiliki jongkong emas atau mungkin lebih sesuai disebut kepingan emas untuk beratnya yang agak minimum, antara aliran yang agak rancak kini.Kepopularannya mungkin berpunca daripada pelbagai faktor khususnya harga emas yang menunjukkan peningkatan sejak akhir-akhir ini. Ia juga dikatakan antara pelaburan terbaik dalam keadaan ekonomi yang tidak begitu memberangsangkan kini

"Sekalipun harganya jatuh, tetapi secara purata, harga emas tetap berada pada tahap yang tinggi. Jika tahun lalu, ia pernah berada pada harga RM80 segram, namun kini rata-rata ia berada pada harga RM120 segram.
"Kenaikan harganya yang agak ketara ini antara tarikan utama pembelian emas sebagai pelaburan. Malah, berdasarkan pemerhatian, aliran pembelian jongkong emas semakin popular sejak tahun lalu," kata Penolong Pengurus Komunikasi Pemasaran Habib Jewels Sdn Bhd (Habib), Yasheedah Yashaiya ketika ditemui di ruang pameran Habib di Alamanda, Putrajaya, baru-baru ini.

Menurutnya, peningkatan dan penurunan harga emas boleh dirujuk pada harga dolar Amerika Syarikat (AS) iaitu apabila harga dolar AS meningkat, harga emas akan menurun dan sebaliknya.Bagi Habib, pengeluaran jongkong emas dilakukan sejak syarikat terbabit mula beroperasi. Ia dihasilkan dalam bentuk yang ringkas, sekali gus memudahkan pemiliknya untuk menyimpan, bahkan jongkong emas itu boleh dijual di mana-mana ceruk dunia.Kepingan emas seberat 10 gram misalnya, hanya selebar ibu jari manakala berat maksimum dikeluarkan Habib adalah jongkong emas satu kilogram.

Jongkong atau kepingan emas berkenaan adalah jenis terbaik iaitu emas 999 yang mempunyai nilai paling tinggi berbanding tiga jenis emas lain - 916, 835 dan 750.Bagi kepingan emas 10 gram, harga semasa mengikut pasaran dunia mungkin menjangkau RM1,300 namun syarikat berkenaan boleh mengurangkan harganya berdasarkan beberapa faktor misalnya cara bayaran. Pembayaran dilakukan secara tunai mendapat potongan harga berbeza untuk setiap gram berbanding pembayaran menggunakan kad kredit. Menariknya, menurut Yasheedah, ramai pembeli jongkong atau kepingan emas berkenaan adalah lelaki yang memang mendapatkannya semata-mata untuk tujuan pelaburan."Wanita yang bekerjaya turut memilikinya untuk pelaburan dan ada yang menjadikannya sebagai hadiah hantaran perkahwinan," katanya.

Di kalangan wanita yang memang menggemari emas kuning, katanya, gelang dan rantai tangan antara aksesori yang paling laris, bukan saja dijadikan pelaburan, malah untuk perhiasan diri.Memandangkan sambutan terhadap emas putih, turut dijadikan pilihan adalah barangan kemas dihasilkan daripada emas 916 yang disalut emas putih sekali gus menghasilkan dua rona berbeza, putih dan kuning pada satu-satu aksesori.

Ruang pameran di Putrajaya itu kini mengadakan pameran dan penjualan pada harga cukup rendah yang berlangsung sehingga 22 Mac ini. Antaranya koleksi eksport barangan kemasnya diberi potongan sehingga 70 peratus manakala koleksi dianggap paling istimewa adalah berlian bersijil dengan potongan harga paling rendah di pasaran.

Warna emas

Emas kuning - warna emas dalam keadaan semula jadi yang bersinar dan begitu menyerlah.

Emas merah - warna diperoleh hasil campuran tembaga ke dalam emas untuk menghasilkan kilauan berseri.

Emas putih - dihasilkan menerusi kombinasi emas dengan sejumlah besar perak manakala bahan lain seperti zink, nikel dan palladium boleh digunakan untuk memutihkan emas.

Menjaga barangan perhiasan emas.

Jika sering dipakai, ia tentu menarik kehadiran debu dan habuk. Pastikan perhiasan emas dicuci setiap tiga bulan supaya lebih berkilat. Gunakan pencuci khusus (ada di kebanyakan kedai emas) atau air sabun suam dan berus gigi lembut untuk menanggalkan minyak serta bahan lain.

Simpan dalam bekas berasingan atau bekas lembut untuk mengelakkannya bergesel antara satu sama lain yang boleh mengakibatkan calar.

Pakai barangan emas selepas solekan, wangian dan penyembur rambut kerana bahan kimia dalam bahan berkenaan boleh bertindak balas dengan aloi dalam barangan emas.

Usah menggunakan barangan emas ketika melakukan kerja di rumah atau berkebun kerana bahan pelelas (pelicin) dalam pencuci dan tanah boleh mencalarkan barangan emas.

Beri perhatian pada kancing dan pengunci keselamatan lain pada rantai, gelang tangan serta gelang kaki. Jika ada tanda kerosakan, hantarkannya untuk diperbaiki oleh tukang yang mahir.

Bagaimana menglangsaikan hutang kad kredit dengan membeli emas?

2009-03-26T21:17:00.000-07:00

Kad kredit bolehlah ditakrifkan sebagai sejenis kad yang digunakan sebagai pengganti wang tunai atau buat masa ini lebih dikenali sebagai wang plastik. Sejak akhir-akhir ini, penggunaan kad kredit didapati semakin popular di kalangan masyarakat kita terutamanya ahli perniagaan.Kini terdapat semakin banyak syarikat yang mengeluarkan kad kredit seperti American Express, Visa,dan Master Card.

Menurut pendapat Menteri Kewangan Malaysia, penggunaan kad kredit merupakan pemangkin masalah inflasi yang sangat ketara. Di samping itu, beliau juga turut meramalkan bahawa bilangan pengguna kad kredit ni negara kita akan bertambah pada tahun-tahun yang akan datang.

Menurut kajian yang pernah dibuat oleh mahasiswa Universiti Utara Malaysia, lebih 35 peratus daripada pemilik kad kredit mengalami masalah beban hutang yang teruk sehingga ada antara mereka yang diistiharkan muflis kerana tidak dapat menjelaskan hutang-hutang mereka. Keadaan ini mungkin berlaku kerana pemilik kad tersebut tidak sedar bahawa kad yang digunakan itu sebenarnya ialah wang, bukannya plastik yang tidak bernilai.

Jadi persoalannya; Bagaimana dapat melangsaikan hutang dari kad credit yang tertunggak dengan membeli emas?

Okay, saya harap apa yang saya nak katakan ini memberi sedikit sebanyak info atau cara-cara yang boleh anda lakukan untuk menyelesaikan hutang kad credit anda yang tertunggak.

Saya juga seperti anda. Saya juga mempunyai kad credit seperti anda. Memang tabiat kebanyakan orang pabila menerima bill kad credit, lebih suka membayar minimum payment daripada membayar 100% outstanding amount yang tertera pada bill tersebut.

Jadi, kesan daripada pembayaran minimum payment anda itu akan menyebabkan jumlah outstanding anda akan dikenakan interest 1.5% monthly dari baki outstanding anda itu . Jadi, ianya akan accumulated sehingga lah anda menjelaskan kesemua hutang kad credit tersebut. Paling menyedihkan, anda juga akan dikenakan compounding interest sekiranya gagal untuk membayar bil pada bulan itu (bagi yg menggunakan kad credit konvensional). Lagi menyedihkan lagi sekiranya anda gagal untuk menyelesaikan hutang kad kredit tersebut dan di istiharkan sebagai muflis.

Memang tabiat manusia sayangkan harta. Mereka lebih suka menangguh pembayaran daripada menyelesaikan hutang sekali gus. Maksud hafiz di sini, katakan si A mempunyai hutang kad kredit sebnyak RM4,000.00. Pada masa yang sama si A mempunyai sejumlah wang bernilai RM 6,000.00. Jadi, Si A ni lebih suka membayar atau melangsaikan hutang yang RM 4,000.00 itu secara ansuran daripada membayar secara sekali gus. Maklumlah sayang duit. Bukannya senang nak kumpul RM6,000.00 dan nak digunakan bayar hutang kad kredit RM4,000.00 sekaligus? Mungkin si A akan berkata, lebih baik aku byr minimum payment dari bayar secara sekaligus.

Tetapi si A silap, sekiranya si A membayar secara ansuran kad kreditnya dgn pembayaran minima, maka accumulated interest akan meningkat dari saban hari ke saban hari. Maka sampai mati pun takan habis.

Jadi solusi yang boleh di buat oleh si A, adalah seperti berikut. Dengan wang RM6,000.00 yang diperolehinya itu, di gunakan untuk membeli emas. Kemudian, gadaikan emas itu di bank rakyat. Maka duit gadaian itu hendaklah digunakan untuk melangsaikan hutang kad kredit anda. Dan jangan lupa pula untuk meneubus kembali emas yang anda gadaikan itu. Tapi orang mungkin persoal kan..still kene bayar jugak!!! so apa bezanya dengan hutang kad credit?

Bezanya di sini, duit yg anda dapat dari hasil gadaian emas anda tu, tidak dikenakan interest. Jadi anda kene bayar upah simpan sahaja selama 6 bulan.

Minimum payment tidak ditetapkan. Sekiranya anda masih lagi tak dapat nak tebus selepas 6 bulan, anda hanya perlu byr upah simpan sahaja, dan extend lagi 6 bulan, selepas 6 bulan, still tak dapat bayar lagi? extend lagi 6 bulan dengan syarat bayar upah simpan sampailah anda dapat tebus emas anda. Hikmah disini ialah anda dapat membeli emas dan hutang anda di selesaikan dengan mudah. Fasiliti gadaian yang saya syorkan adalah Bank Rakyat.

Bila Masa Yang Sesuai nak Beli Emas?

2009-03-26T21:07:00.000-07:00

Ramai orang tertanya-tanya bila masa yang sesuai untuk membeli emas? Bila anda bertanya kepada saya jawapan yang saya berikan adalah SEKARANG!

Adakah sesuai harga nya nak beli sekarang? Jawapan saya SESUAI

Kenapa saya katakan demikian? cuba perhatikan charta SPOT GOLD di bawah.

Carta in adalah pergerakan emas dari 1 Mac 1999 hingga 1 Mac 2009. Dapat di perhatikan pada 1 Mac 1999, harga emas hanya berada pada paras USD 250.00 per ounce. Dan 10 tahun kemudian, harga emas telah mencecah USD 1000.00. Kenaikan hampir 4 kali ganda.

(1 ounce bersamaan 31.109g).

Secara purata, kenaikan emas ini adalah sebanyak 25% setahun. Jadi, mulakan sekarang. Jangan menyimpan wang kertas yang tidak diback-up oleh mana2 logam. Nilai wang akan susut akibat inflasi. Bertukarlah kepada emas.Protect your wealth. Ini kerana emas adalah logam terpilih dan matawang sunnah. Ia sudah dijanjikan oleh Allah sebagai simbol kekayaan.

Sekiranya anda ingin memulakan simpanan emas anda, saya merupakan authorise dealer of Public Fine Gold International Sdn Bhd. Harga emas bar yang kami jual adalah dibawah harga pasaran emas di Malaysia. Sila rujuk http://www.fgjam.org.my/ bagi mengetahui harga pasaran emas di kedai2 emas di seluruh Maalaysia.

Sekiranya anda ingin mengetahui mengenai harga gold bar yang kami jual, anda boleh merujuk nye di http://www.publicgold.com.my/ di mana harga tersebut diupdate setiap 1.5 jam.

Ni contoh gold bar saya jual:

Sila hubungi saya di talian:
019-7421006 Shah

atau email paklong97@yahoo.com.my

:: PETIKAN DARI AL-QURAN ::

2009-03-26T19:38:00.000-07:00

SERUAN BERZAKAT
Dalam AL-QURAN
Ambillah (Sebahagian) dari harta mereka yang menjadi sedekah (ZAKAT) supaya dengannya engkau membersihkan mereka (dari dosa) dan mensucikan mereka (dari akhlak yang buruk)
(Maksud ayat 103 : Surah At-Taubah)

GANJARAN BERZAKAT
Dalam AL-QURAN
Bandingan orang-orang yang membelanjakan harta mereka pada jalan Allah (mengeluarkan Zakat) adalah seperti sebiji benih yang tumbuh lalu menerbitkan tujuh tangkai dan tiap-tiap tangkai mengandungi seratus biji. Dan ingatlah, Allah melipat gandakan (pahala) bagi sesiapa yang dikehendakinya dan Allah Maha Luas (rahmatNya) kurniaNya lagi meliputi ilmu pengetahuannya.
(Maksud ayat 216 : Surah Al-Baqarah)

BALASAN TIDAK BERZAKAT
Dalam AL-QURAN
...Dan mereka yang menyimpan emas dan perak dan tidak membelanjakan pada jalan Allah (mengeluarkan Zakat), maka gembirakanlah mereka dengan azab yang pedih, pada hari mereka, rusuk dan belakang mereka seraya dikatakan kepadanya inilah harta yang kamu simpan selama ini buat dirimu, maka rasailah balasan yang kamu simpan dahulu.
(Maksud ayat 34-35 : Surah At-Taubah)

Tahukah Anda?

2009-03-26T19:23:00.000-07:00

Siapakah Musuh Iblis?
Suatu masa Rasulullah s.a.w pernah menyoal iblis katanya:
"Wahai iblis, berapa banyakkah musuh-musuhmu dan umatku" Jawab iblis : "Lima belas orang" iaitu :

1. Anda sendiri wahai Muhammad
2. Kepala Negara (Imam) yang adil
3. Orang kaya yang rendah hati
4. Pedagang yang jujur
5. Orang alim yang sembahyangnya amat khusyuk
6. Orang beriman yang suka memberi nasihat
7. Orang beriman yang pengasih
8. Orang yang bertaubat dan tetap atas taubatnya itu
9. Orang yang tidak mahu membuat sesuatu yang haram
10. Orang beriman sentiasa berwuduk
11. Orang beriman banyak bersedekah
12. Orang beriman yang berakhlak mulia
13. Orang beriman yang bermanfaat kepada orang ramai
14. Orang yang mengamalkan dan terus menerus membaca Al-Quran
15. Orang yang menegakkan ibadat pada waktu malam sedangkan orang lain sedang tidur

Siapakah Kawan Iblis?
Rasulullah s.a.w bertanya lagi : "Berapa banyakkah kawan-kawanmu dari umatku?"
Jawab iblis: "Sepuluh orang" iaitu:
1. Hakim yang tidak adil
2. Orang kaya yang sombong
3. Pedagang yang tidak jujur
4. Peminum arak
5. Penghasut / pendengki kepada orang yang mendapat kebaikan
6. Orang beramal kerana ingin nama
7. Orang yang makan harta anak yatim
8. Orang yang mempermudahkan solat
9. Orang yang tidak mahu berzakat
10. Orang yang suka termenung (duduk mengelamun / berangan-angan)